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Fermette à vendre - L'Ange-Gardien
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1031 Ch. Filion, L'Ange-Gardien, J8L 0H4
RARE SUR LE MARCHÉ! Découvrez cette magnifique propriété au charme champêtre, nichée sur un vaste terrain de plus de 4 acres! Offrant des espaces de vie généreux et une ambiance chaleureuse, cette résidence propose 3 chambres à coucher, un salon baigné de lumière naturelle, un solarium ainsi qu'une vaste salle familiale au sous-sol. Un grand garage attenant ajoute à sa fonctionnalité. À l'extérieur, une imposante grange aménagée en écurie et de vastes espaces clôturés feront le bonheur des passionnés d'équitation et de grands espaces. Une propriété unique à découvrir!
-
Superficie du terrain:
16 853 M2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1977
Particularités du bâtiment
1977
1 065 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché
salle de lavage : SS
Bois
6 pieds et plus
Addenda
INTÉRIEUR:
- 3 chambres à coucher
- Vaste salon lumineux
- Cuisine spacieuse et conviviale
- Magnifique solarium baigné de lumière naturelle
- Grande salle familiale au sous-sol
- Espaces de vie généreux et chaleureux
EXTÉRIEUR:
- Immense terrain de plus de 4 acres
- Imposante grange aménagée en écurie
- Vastes espaces clôturés
- Superbe balcon pour profiter de la tranquillité
- Grand garage attaché
COMMODITÉS:
- Cadre champêtre offrant calme et intimité
- Grands espaces pour profiter du plein air
- Tranquillité et charme de la vie à la campagne
Particularités du bâtiment
1977
1 065 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché
salle de lavage : SS
Bois
6 pieds et plus
Particularités du terrain
152'9" X 740'3"
16 853,3 M2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Avec prise extérieure
Allée : 20 , Garage : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire
Agricole , Résidentiel
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 14'5" X 4' | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 21'4" X 13'9" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'1" X 11'5" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 10'9" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'7" X 8'4" irr. | Céramique | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 11' X 9'3" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 11' | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'6" X 14'7" | Bois | |
| Boudoir | Sous-sol 1 | 11' X 11'8" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'3" X 12'3" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'7" X 10'4" irr. | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'5" X 11'3" | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 11'7" X 16'4" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'10" X 12'3" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'1" X 10'6" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie , Rangement extérieur
Puits de surface
Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Tous les électroménagers, sump pump x2, chauffe-eau
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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15.4%
-
20.8%
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18.5%
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26.2%
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19.2%
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96.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est SIMON LAROCHE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SIMON LAROCHE
RE/MAX VISION | 24 boul. St-Raymond, Gatineau (Gatineau), Québec, J8R 1Y4
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