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31 août 2025 de 14H00 à 16H00
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Maison à étages à vendre - L'Ange-Gardien
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2025-08-31
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105 Ch. des Hauteurs, L'Ange-Gardien, J8L 0W4
WOW!!Spectaculaire propriété de plus de 4000pi2, Construction 2021 de Qualité, 3 C-C avec possibilité de 5, Beaucoup de lumière entrante, Salon avec foyer avec plafond de 22pi, Plafond de 10pi au R-D-C et 2ième étage, Cuisine de rêve en PVC avec grande îlot,Quartz et grand garde manger, Superbe cellier, 4 s/bains dont une avec bain et douche séparés, S/sol aménagé Walk-out,3 grandes terrasses dont une sur le toit avec vue panoramique sur la région, Superbe terrain de près de 4 acres sans voisin arrière avec piscine creusée chauffée,spa et +. Situé dans un secteur de prestige à 6 minutes de l'Autoroute 50 et moins de 30 minutes d'Ottawa.
-
Superficie du terrain:
163 975 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
60'1" X 59'2" Irrégulières
2021
5 259 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure
Addenda
+ Construction 2021 de Qualité (Nudura coffrage de béton jusqu'à la toiture)
+ Plus de 4000pi2 + le s-sol aménagé Walk-out
+ 3 C-C + bureau + bibliothèque + s/lavage + s/familiale au 2ième étage
+ Grand garde robe walk-in à l'entrée
+ Aucun tapis
+ Grande C/maîtres avec Walk-in et s/bain privée
+ 2 garages double dont un détaché de 26x42
+ Grande entrée pavée pour plusieurs autos
+ Rue tranquille cul-de-sac
Particularités du bâtiment
60'1" X 59'2" Irrégulières
2021
5 259 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure
Particularités du terrain
377'4" X 442'11" Irrégulières
163 975 Pi2
Paysager
Escarpé , Plat
Sur la montagne , Panoramique
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 12 , Garage : 4
Chauffée , Creusée
Autoroute , Golf , école primaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'9" X 6'9" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'6" X 16'6" | Couvre-sols souples | Foyer,plafond 22pi |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 19'2" X 14' | Couvre-sols souples | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'8" X 13'7" | Couvre-sols souples | Armoires en PVC/Quartz |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'6" X 7'6" | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 11'1" X 9' | Couvre-sols souples | |
| cellier | 1er niveau/RDC | 7' X 11' | Céramique | |
| Garde manger | 1er niveau/RDC | 6' X 16'4" | Couvre-sols souples | |
| Bureau | 2e niveau | 20'2" X 6'6" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 2e niveau | 11'3" X 15'1" | Couvre-sols souples | |
| Bibliothèque | 2e niveau | 10' X 10'8" | Couvre-sols souples | |
| Chambre principale | 2e niveau | 19'6" X 15'6" | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'9" X 13'9" | Céramique | Bain et douche séparés |
| Salle familiale | 2e niveau | 18'2" X 12'3" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 2e niveau | 17'3" X 12'5" | Couvre-sols souples | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 7'7" X 11'1" | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'9" X 9'9" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'5" X 34'2" | Couvre-sols souples | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 8'9" X 10'5" | Couvre-sols souples | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4'9" X 4'7" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Climatiseur central , échangeur d'air
Puits artésien
Système BIONEST
Inclusions & Exclusions
Cellier, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, télévision du salon, chauffe-eau de piscine, spa, génératrice, ouvre-porte de garage, deux fournaises, deux air climatisé central, deux échangeurs d'air, aspirateur central, pôles, rideaux, stores, système d'alarme, adoucisseur d'eau, air climatisé. Tous données sans garantie.
frais annuel du système Bionest
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- Bur.: 819-243-3111 |
- Cell.: 819-664-7755
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