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Maison à étages à vendre - L'Ange-Gardien

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Maison à étages à vendre - L'Ange-Gardien

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116 Ch. du Vol-à-Voile, L'Ange-Gardien, J8L 0V9

PLONGEZ DANS UN ÉTÉ SANS FIN! Située à L'Ange-Gardien, cette propriété vous offre 3 cc, 1 sdb avec plancher chauffant, 2 salles d'eau, une grande cuisine avec armoires en bois, un foyer au propane ainsi qu'un poêle au bois. Profitez d'une piscine chauffée, d'un garage double chauffé avec borne de recharge pour véhicule électrique, en plus d'un troisième garage! Le confort est assuré par une thermopompe et un plafond de 9 pieds au rdc. Située dans une rue sans issue, sans voisin à l'arrière et sur un magnifique terrain boisé d'environ 3 acres, elle offre une intimité remarquable et un contact privilégié avec la nature.

  • Superficie du terrain: 124 895 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2012
VÉRONIQUE GUILLEMETTE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'8" X 41'3" Irrégulières

2012

2 694 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

INTÉRIEUR

Superbe propriété offrant une superficie habitable d'environ 2 694 pi².
Grande cuisine conviviale avec abondance d'armoires en bois et d'espace de travail.
Aire de vie lumineuse grâce à une généreuse fenestration.
Impressionnante vue sur le salon depuis l'étage, créant un bel effet de grandeur.
Planchers de bois franc en érable apportant chaleur et élégance.
Plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée.
Foyer au propane au rez-de-chaussée pour une ambiance des plus accueillantes.
Poêle au bois au sous-sol, idéal pour les soirées d'hiver.
Thermopompe assurant un confort optimal en toute saison.
3 chambres à coucher.
1 salle de bain complète avec plancher chauffant et 2 salles d'eau.
Grande salle de loisirs au sous-sol offrant de multiples possibilités d'aménagement.

EXTÉRIEUR

Magnifique terrain aménagé d'environ 3 acres, boisé et sans voisin à l'arrière, offrant une intimité remarquable.
Piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement de la saison estivale.
Grande cour offrant beaucoup d'espace pour les activités familiales.
Espace aménagé avec feu de camp pour prolonger les soirées entre famille et amis.
Garage double chauffé avec borne de recharge pour véhicule électrique, en plus d'un troisième garage offrant un vaste espace pour les véhicules, le rangement ou les projets personnels.

EMPLACEMENT

Située dans une rue sans issue, dans un secteur paisible de L'Ange-Gardien, offrant un environnement calme et peu de circulation.
À seulement 5 minutes du centre-ville de Buckingham.
À proximité du club de golf, des écoles primaires, du CPE, des parcs et de nombreux services.
Un emplacement offrant le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités.

Une propriété qui se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité, son environnement paisible, son intimité et ses nombreux aménagements, idéale pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'8" X 41'3" Irrégulières

2012

2 694 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

182' X 686'3" Irrégulières

124 894,73 Pi2

Boisé

En pente , Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 10 , Garage : 3

Chauffée , Hors terre

Garderie/CPE , Golf , école primaire , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'1" X 7'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 21'7" X 15'9" irr. Bois franc d'érable
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'4" X 13'11" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13'9" X 15'10" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 9' X 8'2" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'1" X 5'6" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'4" X 22'10" Bois Franc d'érable
Chambre 2e niveau 13'10" X 14'1" irr. Bois Franc d'érable
Chambre 2e niveau 13'8" X 14'2" Bois Franc d'érable
Salle de bains 2e niveau 11'9" X 9'2" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 32'5" X 27'9" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 8'3" X 6' Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 13' X 9'6" Céramique
Rangement Sous-sol 1 11'9" X 6'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Propane , Poêle au bois

Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , Cour privée , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Puits artésien

Champ d'épuration

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux et poles, lave-vaisselle, chauffe-eau de la piscine

Tous les électroménagers, les meubles et effets personels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
116 Ch. du Vol-à-Voile, L'Ange-Gardien, J8L 0V9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.8%
  • 22.5%
  • 25.4%
  • 18.3%
  • 12.9%
  • 92.5%
  • 1.9%
  • 4.7%
  • 0.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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