1 200 000 $
Maison à étages à vendre - L'Ange-Gardien
1 200 000 $
1 200 000 $
Maison à étages à vendre - L'Ange-Gardien
1 200 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
1707 Ch. Farnand, L'Ange-Gardien, J8L 4A7
Propriété d'exception de plus de 3400p.c.au cachet unique et de qualité supérieure.Ses vastes pièces lumineuses,ses plafonds cathédrales de 15 pi,ses planchers radiants et ses nombreuses boiseries créent une ambiance luxueuse et chaleureuse.Restaurée avec soin et agrandie en 2013,La maison offre un confort inégalé grâce à son système géothermique et ses planchers radiants présents sur la majorité des pièces,foyer au gaz au salon.Un ascenseur intérieur permet l'accès facile au s-sol, où l'on retrouve une grande salle familiale ainsi qu'une cave à vin conçue pour les amateurs de bon goû.Garage 6 portes avec loft à l'étage équipé de thermopompe.
-
Superficie du terrain:
53 820 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 24
- Année de construction : 2013
Particularités du bâtiment
41'7" X 55'7" Irrégulières
2013
3 400 Pi2
PVC
Béton coulé , Pierre
Bois
Bardeaux d'asphalte , Tôle
avec loft , Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de lavage : RC
Bois
Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Les pièces spacieuses et inondées de lumière naturelle se distinguent par leurs boiseries riches, leurs portes uniques et leurs plafonds cathédrales de plus de 15 pieds ornés de poutres apparentes. Chaque détail reflète un mariage réussi entre authenticité et élégance.
Plusieurs rénovations importantes 2013 tel-que
Système septique.rallonge,toiture complète,geothermie,cuisine,salle de bains planchers,isolation
Garage: revêtement exterieur,6 portes garage,thermopompe,chauffage propane
+ Situé à 5 minutes de l'école primaire des Grands pins
+ Situé à 25 minutes de Gatineau
+ Réseau Bell fibe
+ Ascenceur au RDC pour personne à mobilité réduite qui donne accès au sous-sol
Garage chauffé et A/C avec Loft,6 portes de garage bcp d'espace de rangement
Particularités du bâtiment
41'7" X 55'7" Irrégulières
2013
3 400 Pi2
PVC
Béton coulé , Pierre
Bois
Bardeaux d'asphalte , Tôle
avec loft , Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de lavage : RC
Bois
Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
145'6" X 372'11" Irrégulières
53 819,55 Pi2
Plat
Non pavée
Allée : 15 , Garage : 6
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , école primaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12'9" X 9' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 24'3" X 24'3" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 19'5" X 14'4" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 26'3" X 12'5" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'6" X 15'5" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5'2" X 5' | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6'2" X 5' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13'1" X 12'8" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 12'9" X 6'5" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'1" X 8'1" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'5" X 10'9" | Bois | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 14'9" X 10' | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 8' X 10'9" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'3" X 4'7" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 19'2" X 8' | Tapis | |
| Chambre | 2e niveau | 14'7" X 10' | Tapis | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 10' X 2'8" | Céramique | |
| Salle familiale | 2e niveau | 17'4" X 15'5" | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 20'4" X 15'4" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'3" X 13'4" | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'5" X 6'6" | Céramique | |
| Cave à vin | Sous-sol 1 | 12'4" X 6'4" | ||
| Rangement | Sous-sol 1 | 16'4" X 6' | ||
| Rangement | Sous-sol 2 | 12' X 10' | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Radiant
Électricité , Propane
propane
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Ascenseur(s) , Climatiseur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Puits de surface
Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Ascenceur,luminaires,chauffe-eau instantanée et chauffe-eau propane,réfrigérateur,lave-vaisselle(Fisher & Paykel),cuisinière au propane ( haut de gamme SubZero)table de billard,laveuse,sécheuse,génératrice intégré(Generac)système de filtration d'Eau,spa et accessoires,fournaise propanne et thermopompe murale garage,ststème de surveillance caméra
luminaire chambre à coucher fille,rideaux dans les chambres d'enfants, possibilité de négocier certains article du garage( motoneige,vtt avec chenille et pelle à neige,vtt enfant
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
-
20.8%
-
22.5%
-
25.4%
-
18.3%
-
12.9%
-
92.5%
-
1.9%
-
4.7%
-
0.9%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est MANON LAFRANCE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MANON LAFRANCE
RE/MAX VISION | 999, rue Dollard, Gatineau (Gatineau), Québec, J8L 3E6
- Bur.: 819-986-3011 |
- Cell.: 819-923-5274
- Téléc.: 819-986-9080
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est MANON LAFRANCE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.