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Maison à étages à vendre - L'Ange-Gardien
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18 Ch. de la Montagne, L'Ange-Gardien, J8L 4B7
Fermez les yeux un instant. Imaginez le calme de la campagne... puis ouvrez-les, et tout est à portée de main. À L'Ange Gardien, juste à côté de Buckingham et à quelques minutes de l'autoroute 50, vous vivez dans cet équilibre rare où l'on respire sans jamais se couper du monde. L'air semble plus vaste. Les journées plus fluides. Construite en 2012, cette propriété s'inscrit dans ce décor avec une assurance tranquille. Ce n'est pas qu'une maison. C'est une sensation. Et elle commence dès votre arrivée.
-
Superficie du terrain:
67 124 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
2012
1 480 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché
Salle d'eau : RC
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Voici ce que vous offre le 18 Ch. de la Montagne:
Cette maison à étages de 139,9 m² propose un équilibre harmonieux entre fonctionnalité, confort et intimité. Offrant 4 chambres, dont une au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain et une salle d'eau, elle s'adapte parfaitement à la vie familiale, au télétravail ou à des projets évolutifs.
Le sous-sol ajoute un espace polyvalent aux multiples possibilités, prêt à laisser place à votre imagination et à vos besoins futurs. Trois thermopompes assurent un confort optimal en toute saison.
À l'extérieur, la grande terrasse devient un véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours en toute quiétude, sans voisin arrière. Le garage double détaché complète l'ensemble avec un espace pratique et versatile, parfait pour les véhicules, le rangement ou les projets personnels.
À PROXIMITÉ -- Mode de vie et commodités:
- Écoles :
* École primaire St-Laurent
* École secondaire Hormisdas-Gamelin
* Centre de formation professionnelle et services éducatifs à Buckingham
- Épiceries et alimentation :
* Métro
* Maxi
* Super C
* Marchés locaux (fine & futés) et commerces de proximité
- Parcs et plein air :
* Parcs municipaux & Sentiers pédestres (Parc R.W. Scullion, Champboisé, Brady Park, etc.)
* Accès à la rivière (centre nautique de la Lièvre) et espaces verts
* Installations sportives locales (Buckigham Fitness, Anytime Fitness, Buckingham CrossFit)
- Services essentiels :
* Stations-service (Ultramar, Couche-Tard, etc.)
* Pharmacies (Jean-Coutu, Uniprix)
* Institutions financières (Desjardins, TD, Scotia, etc.)
* Cliniques médicales (Hôpital de Buckingham, CLSC, etc.)
- Commerces et restauration :
* Restaurants locaux & café ( À Outrance, Les Brûlés, BJ, Centenaire, Pizzeria, St-Hubert, McDonald, A&W, Tim Horton's, Subway, etc.)
* Boutiques et services divers
* Accès rapide aux commerces de Buckingham (Hart, Tigre Géant, Dollorama, Équipeur, Sport Expert, etc.)
- Transport :
* Accès rapide à l'autoroute 50
* Route 148
* Proximité de Gatineau et Ottawa, accès facile avec de connecter les axes routiers.
Particularités du bâtiment
2012
1 480 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché
Salle d'eau : RC
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
392'6" X 162'8" Irrégulières
67 123,75 Pi2
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Non pavée , Avec prise extérieure
Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'8" X 8'4" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'1" X 8'2" | Céramique | Avec salle de lavage |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'7" X 13'8" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'5" X 13'5" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'4" X 12'7" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'3" X 13'3" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 3'6" X 8'8" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 8'9" X 12'9" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'1" X 11'9" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'9" X 11'3" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'1" X 21'9" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 15'6" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'1" X 8'1" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Puits artésien
Enviro septic
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires, rideaux et tringles, stores, lave-vaisselle (Midea, blanc), cuisinière (Frigidaire, blanche), remise, adoucisseur d'eau, ouvre-porte de garage, supports de télévision, structure de jeux extérieure, remise à bois, lumières extérieures suspendues.
Effets personnels, borne de recharge pour voiture électrique.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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20.9%
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22.5%
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25.2%
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18.4%
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13.0%
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92.6%
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1.9%
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4.5%
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0.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est GUYANNE CARON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GUYANNE CARON
RE/MAX VISION | 999, rue Dollard, Gatineau (Gatineau), Québec, J8L 3E6
- Bur.: 819-986-3011 |
- Cell.: 819-210-6212
- Téléc.: 819-986-9080
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