Open House Prochaine visite libre le dimanche 19 avril 2026 de 13H00 à 15H00

674 900 $

Maison de plain-pied à vendre - L'Ange-Gardien

674 900 $

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674 900 $

Maison de plain-pied à vendre - L'Ange-Gardien

674 900 $

Prochaine visite libre

2026-04-19

13:00 - 15:00

19 Ch. des Conseillers, L'Ange-Gardien, J8L 0X8

Coup de coeur assuré dans un secteur familial recherché de L'Ange-Gardien ! Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité exceptionnelle du rez-de-chaussée et ses plafonds de 11 pieds qui donnent une impression d'espace incroyable. Offrant 4 chambres, 2 salles de bains complètes et un sous-sol aménagé, cette propriété est parfaite pour la vie de famille. Garage chauffé avec plancher radiant et climatisation centrale. Terrain de 48 000 p2 avec piscine chauffée, grande galerie couverte et espace pour tous vos projets. Confort, espace et tranquillité réunis ! Contactez JONATHAN DEMERS au 819-209-7476 pour planifier une visite privée.

  • Superficie du terrain: 48 548 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2016
JONATHAN DEMERS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51'3" X 45'1" Irrégulières

2016

1 158,2 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibre pressée , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Mélamine , Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans un des secteurs les plus paisibles et recherchés de L'Ange-Gardien, cette propriété offre bien plus qu'une maison : un vrai milieu de vie.

Dès l'entrée, on ressent l'espace. Les plafonds de 11 pieds et la luminosité naturelle au rez-de-chaussée créent une ambiance chaleureuse et invitante. Un espace parfait autant pour le quotidien que pour recevoir.

Avec ses 4 chambres à coucher et ses 2 salles de bains complètes, la maison s'adapte parfaitement à une famille. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une belle flexibilité : salle familiale, bureau ou gym.

Le confort est au rendez-vous : garage attaché chauffé avec plancher radiant, climatisation centrale, système d'adoucisseur et de filtration d'eau.

À l'extérieur, le terrain de près de 48 000 pieds carrés fait toute la différence. Piscine chauffée, grande galerie couverte et espace pour profiter pleinement de l'été. Vaste stationnement avec place pour roulotte ou remorque.

Équipée d'un système Bionest et d'une prise pour génératrice avec panneau indépendant, la propriété offre aussi une tranquillité d'esprit à long terme.

Un environnement familial, calme et recherché.
Une propriété complète, pensée pour le quotidien.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51'3" X 45'1" Irrégulières

2016

1 158,2 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibre pressée , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Mélamine , Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

164'4" X 292'9" Irrégulières

48 548,47 Pi2

Double largeur ou plus

Allée : 10 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'4" X 7'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'4" X 12'1" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 14'6" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 17'9" X 10' Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'10" X 15'3" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6'1" X 7'1" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 12'8" X 12'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'3" X 7'3" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 14'7" X 16'2" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'5" X 11' Couvre-sols souples
Salle de lavage Sous-sol 1 13'1" X 8'4" Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 17'1" X 11'6" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 11'6" X 6'4" Béton
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 15'1" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Adoucisseur d'eau , Climatiseur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme

Puits artésien

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, Fournaise électrique, A/C centrale, chauffe-eau, système de traitements des eaux, structure de jeux, ouvre porte garage, système d'alarme, pôles et rideaux (sauf chambres des enfants) 3 supports à télévision.

Rideaux dans les chambres des enfants.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
19 Ch. des Conseillers, L'Ange-Gardien, J8L 0X8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.8%
  • 22.5%
  • 25.4%
  • 18.3%
  • 12.9%
  • 92.5%
  • 1.9%
  • 4.7%
  • 0.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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