1 099 900 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - L'Ange-Gardien

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Maison à étages à vendre - L'Ange-Gardien

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Prochaine visite libre

23 Ch. des Plouffe, L'Ange-Gardien, J8L 0X7

Prestigieuse propriété de 2728pc2 alliant modernité, tranquillité et espace! Grand terrain de ± 3acres sans voisin à l'arrière, cette propriété est un véritable havre de paix. Vaste aire ouverte très lumineuse, cuisine de rêve avec grand îlot convivial, 4 chambres à l'étage dont le quartier des maîtres avec salle de bain attenante et grand walk in. Sous sol aménagé avec 2 chambres supplémentaire, salle de bain complète et salle familiale. Garage pour 4 autos. Annexe séparé avec salon, bureau, gym, salle d'eau et abri d'auto. Grand stationnement. Climatiseur central + 3 thermopompes murales. Cour avec piscine hors terre et spa.

  • Superficie du terrain: 130 780 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 2018
YANNICK ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

61'3" X 40'

2018

2 728 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Cannexel , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Triple , Double largeur

Salle de lavage : RC

Acrilex

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette superbe propriété d'exception, offrant plus de 2700 pieds carrés d'espace habitable, où chaque détail a été minutieusement pensé pour combler vos désirs les plus exigeants.
Vous y trouverez 2 salons lumineux et spacieux, parfaits pour vos moments de détente ou de réception. Les 3 salles de bains complètes sont également conçues pour offrir confort et luxe à chaque membre de la famille ou invité.

La cuisine est un chef-d'oeuvre conçu pour satisfaire les aspirations culinaires des plus fins gourmets. Avec son garde-manger walk-in spacieux, elle s'adapte à vos besoins, qu'il s'agisse de cuisiner pour votre famille ou d'organiser des réceptions en grand. Le grand îlot convivial est un atout majeur pour vos moments de partage et de convivialité. Une belle lumière naturelle inonde l'aire ouverte, le salon et la salle à manger.

Cette propriété comprend 4+2 chambres spacieuses, dont une chambre des maîtres incroyable de 12X40, dotée d'une salle de bains privée, d'un walk-in et d'un plafond majestueux de 12 pieds. Un véritable sanctuaire personnel.

Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace supplémentaire avec la salle familiale, une salle de bain et 2 chambres à coucher.

Une annexe indépendante a été conçu pour vos activités professionnelles ou personnels. Elle peut servir de bureau, de gym, du coin pour vos ados. Beaucoup de potentiels.

Sans voisin à l'arrière, vous pourrez profiter pleinement de la cour avec piscine hors terre.

Le design de cette maison repose sur des finitions de qualité, avec des matériaux haut de gamme et une attention particulière à chaque détail.

Vous apprécierez également la grandeur du terrain, d'une superficie de plus de 3 acres, garantissant une intimité totale grâce à un cadre privé, tout en offrant des possibilités infinies pour des aménagements extérieurs à la hauteur de vos rêves. De plus, vous disposez de 4 portes de garage et d'un abri d'auto, vous assurant un stationnement ample et sécurisé.

Ce bien d'exception, combinant luxe, confort et fonctionnalité, n'attend plus que vous. Venez vivre l'expérience d'une propriété où chaque mètre carré est une promesse de qualité et de bien-être.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

61'3" X 40'

2018

2 728 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Cannexel , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Triple , Double largeur

Salle de lavage : RC

Acrilex

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

130 780,44 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Abri d'auto : 1 , Allée : 12 , Garage : 4

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'5" X 13'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'9" X 12' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 17'2" X 14'5" Céramique
Garde-manger 1er niveau/RDC 14'1" X 6'6" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'7" X 5'5" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 18'11" X 8'1" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 20' X 11'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 14' X 7'6" Céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 10' X 11' Bois
Chambre 2e niveau 10'5" X 12'6" Bois
Chambre 2e niveau 10'6" X 12'2" Bois
Chambre 2e niveau 10' X 10'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'4" X 9' Céramique
Salon 2e niveau 14'7" X 15'5" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 13'10" X 22'10" Vinyle Flottant
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 13'6" Vinyle Flottant
Chambre Sous-sol 1 13'5" X 11'7" Vinyle Flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'9" X 4'9" Céramique
Rangement Sous-sol 1 17' X 11' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Propane

propane

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , x3 , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, tringles, ouvre-porte de garage, adoucisseur d'eau, réservoir eau chaude, piscine, hotte de cuisine, aspirateur central, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, système d'alarme.

Bonbonne de propane louée

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
23 Ch. des Plouffe, L'Ange-Gardien, J8L 0X7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.3%
  • 28.2%
  • 19.7%
  • 22.5%
  • 18.3%
  • 94.1%
  • 2.9%
  • 2.9%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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