Open House Prochaine visite libre le samedi 5 septembre 2026 de 14H00 à 16H00

799 900 $

Maison à étages à vendre - L'Ange-Gardien

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Maison à étages à vendre - L'Ange-Gardien

799 900 $

Prochaine visite libre

2026-09-05

14:00 - 16:00

26 Ch. des Conseillers, L'Ange-Gardien, J8L 0X8

À L'Ange-Gardien, la nature s'impose comme toile de fond de cette remarquable propriété construite en 2024. Érigée sur un vaste terrain boisé sans voisin arrière, elle offre une intimité rare et une tranquillité enveloppante. Son architecture scandinave et farmhouse moderne se marie à des espaces lumineux et raffinés, où le plafond cathédral de 18 pi, le foyer au gaz sur pierre et la cuisine élégante créent une ambiance chaleureuse. Elle propose 3 chambres, une salle de bain attenante ainsi qu'une salle d'eau. Terrasse, coin feu, remise et garage complètent ce véritable havre de paix, à seulement 30 minutes de Gatineau.

  • Superficie du terrain: 72 927 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2024
VYNCENT LEDOUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2024

1 728,68 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle de lavage : SS

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Splendide propriété de prestige nichée au coeur de L'Ange-Gardien, cette résidence d'exception offre un véritable havre de paix où luxe, nature et sérénité se rencontrent harmonieusement.

Érigée en 2024 sur un magnifique terrain boisé de 72 926pi², sans voisin arrière, elle propose un environnement privilégié empreint de tranquillité et d'intimité. Son architecture inspirée des styles scandinave et farmhouse moderne se distingue par ses lignes épurées, ses matériaux de qualité et son ambiance chaleureuse.

Dès les premiers pas, le charme opère. Les vastes pièces élégantes, la luminosité naturelle et les détails soigneusement pensés créent une atmosphère à la fois raffinée et accueillante. Le vestibule, rehaussé d'une superbe arche, donne immédiatement le ton avec son caractère moderne et distinctif.

Véritable pièce coup de coeur, la cuisine séduit par son esthétique élégante et raffinée. Son vaste îlot central offre un généreux espace de préparation et de rassemblement, tandis que le garde-manger ajoute un rangement pratique particulièrement apprécié au quotidien.

La salle à manger conviviale s'intègre harmonieusement à l'impressionnant salon, où un plafond cathédral de 18 pieds amplifie la sensation d'espace. L'abondante fenestration laisse entrer une lumière naturelle remarquable tout en offrant de magnifiques perspectives sur la nature environnante. Le foyer au gaz habillé de pierre devient quant à lui le point focal de la pièce, apportant chaleur, caractère et élégance à l'ensemble.

Une salle d'eau au design actuel complète harmonieusement le rez-de-chaussée.

À l'étage, trois chambres à coucher de belles dimensions offrent confort et intimité. Chacune profite de généreux espaces de rangement, dont deux avec walk-in. La chambre principale bénéficie également d'une élégante salle de bain attenante avec double lavabo, créant un espace privé aussi fonctionnel que raffiné.

Le sous-sol, actuellement non aménagé, offre un immense potentiel d'aménagement. Les espaces prévus pour une salle familiale, une salle d'exercices et une salle de lavage permettent de personnaliser entièrement ce niveau selon les besoins et le mode de vie de ses futurs occupants.

À l'extérieur, une vaste terrasse invite à savourer les belles journées ensoleillées tout en profitant du calme et de la beauté du paysage boisé. La grande cour, agrémentée d'un coin feu et d'une remise, constitue un espace privilégié pour se détendre, recevoir ou simplement se ressourcer au coeur de la nature.

Un garage pratique vient compléter les nombreux atouts de cette propriété remarquable.

Située dans un secteur paisible tout en demeurant à proximité des commodités essentielles et à seulement 30 minutes de Gatineau, cette propriété offre un équilibre exceptionnel entre tranquillité et accessibilité.

Une résidence coup de coeur, idéale pour une famille à la recherche d'une qualité de vie sans compromis, où espace, raffinement et sérénité se conjuguent au quotidien.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2024

1 728,68 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle de lavage : SS

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

243'11" X 313'1"

72 926,57 Pi2

Boisé

Escarpé , Plat

Non pavée , Avec prise extérieure

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'5" X 7' Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'4" X 8' Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'3" X 5'3" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 19'7" X 16'7" irr. Plancher flottant
Garde-Manger 1er niveau/RDC 3'7" X 5'3" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 17' X 7' Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 14' X 16'5" irr. Plancher flottant Plafond 18''
Salle de bains 2e niveau 13'3" X 12'3" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'1" X 12'10" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7' X 5'7" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'8" X 9'3" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'7" X 4' Plancher flottant
Chambre 2e niveau 12'2" X 9'4" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 6'1" X 10'7" Béton
Salle d'exercice Sous-sol 1 15' X 16'5" Béton
Salle familiale Sous-sol 1 19'7" X 15'3" irr. Béton
Salle des machines Sous-sol 1 7'3" X 7'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, store romain de la chambre, étagère de rangement en bois fixée dans la remise, chauffe-eau.

Laveuse, sécheuse, borne de recharge pour voiture électrique, système de rangement mural sur rails et ses accessoires situé dans la remise, supports à pneus situé dans la remise, luminaires des chambres à l'étage (lesquels seront remplacés par des luminaires standards), rideaux et tringles à rideaux des chambres à l'étage, établi sur roulettes situé dans le garage, armoire de rangement pour jouets de type PAX située au sous-sol.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
26 Ch. des Conseillers, L'Ange-Gardien, J8L 0X8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.8%
  • 22.5%
  • 25.4%
  • 18.3%
  • 12.9%
  • 92.5%
  • 1.9%
  • 4.7%
  • 0.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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