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Maison à étages à vendre - L'Ange-Gardien

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Maison à étages à vendre - L'Ange-Gardien

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29 Ch. Olympe-Laframboise, L'Ange-Gardien, J8L 2R5

Véritable coin de paradis! Construction 2024 nichée sur un superbe terrain boisé de 56 582 pi², sans voisin arrière et située sur une rue paisible en cul-de-sac. Aire ouverte baignée de lumière avec plafond cathédrale de 16 pi, foyer au propane et planchers radiants. Cuisine moderne avec grand îlot, quartz et garde-manger. 3 chambres, 2 SDB, dont une attenante à la chambre principale avec grand walk-in. Grand patio, coin feu, abri double et vaste stationnement. Près du golf, de l'hôpital, des services et du centre-ville de Buckingham!

  • Superficie du terrain: 56 583 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2024
YANNICK ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 42' Irrégulières

2024

1 567 Pi2

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Clin de vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : 2

Comptoir de quartz , Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez une construction 2024 au design moderne, soigneusement pensée pour offrir confort, luminosité et une connexion privilégiée avec la nature. Nichée sur un magnifique terrain boisé de 56 582 pi², au bout d'une rue paisible en cul-de-sac et sans voisin à l'arrière, cette propriété propose un environnement intime où tranquillité et qualité de vie sont au rendez-vous.

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'impressionnante aire de vie ouverte, mise en valeur par une fenestration abondante et un spectaculaire plafond cathédrale de 16 pieds. La lumière naturelle inonde les espaces tandis que la vue sur la nature crée une ambiance chaleureuse et apaisante. Le foyer au propane ajoute une touche conviviale et les planchers radiants assurent un confort remarquable.
La cuisine moderne se démarque par son grand îlot central, ses comptoirs de quartz et son garde-manger offrant un espace de rangement généreux. Ouverte sur les principales pièces de vie, elle est parfaitement adaptée autant au quotidien qu'aux réceptions.

La propriété comprend 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. La chambre principale profite de sa propre salle de bain attenante ainsi que d'un grand walk-in, créant un espace privé des plus agréables. Les salles de bain affichent un style actuel et raffiné, notamment avec leurs magnifiques douches vitrées séparées.

À l'extérieur, la nature devient le prolongement de votre espace de vie. Le vaste terrain boisé et bien aménagé offre un grand patio, un coin foyer extérieur idéal pour les soirées entre amis et une intimité exceptionnelle. Un abri pouvant accueillir 2 véhicules ainsi qu'un vaste espace de stationnement complètent l'ensemble.

Un emplacement qui permet de profiter pleinement de la tranquillité de la campagne tout en demeurant à proximité des commodités : services, golf, hôpital et centre-ville de Buckingham.
Une propriété récente, lumineuse et résolument moderne, où chaque détail a été pensé pour profiter du confort intérieur tout en gardant la nature au premier plan.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 42' Irrégulières

2024

1 567 Pi2

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Clin de vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : 2

Comptoir de quartz , Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

164' X 428'8" Irrégulières

56 582,65 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Abri d'auto : 2 , Allée : 6

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'4" X 7'6" Céramique Bois d'ingénierie
Cuisine 1er niveau/RDC 12'7" X 15'4" Bois Bois d'ingénierie
Garde-manger 1er niveau/RDC 4'6" X 3' Bois Bois d'ingénierie
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'4" X 13' Bois Bois d'ingénierie
Salon 1er niveau/RDC 12'4" X 13'2" Bois Bois d'ingénierie
Chambre 1er niveau/RDC 12'4" X 14'2" Bois Bois d'ingénierie
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 8' X 3'6" Bois Bois d'ingénierie
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 12'5" Céramique
Salle utilitaire 1er niveau/RDC 5'2" X 5'2" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'6" X 12'4" Bois Bois d'ingénierie
Penderie (Walk-in) 2e niveau 8' X 9' Bois Bois d'ingénierie
Salle de bains 2e niveau 8'6" X 12'10" Céramique Att. CCP
Salle de lavage 2e niveau 7' X 7' Céramique
Chambre 2e niveau 12' X 14'3" Bois Bois d'ingénierie
Penderie (Walk-in) 2e niveau 3'6" X 8' Bois Bois d'ingénierie
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Propane

échangeur d'air , Thermopompe murale

CARAC.EAU.PT

Système Hydro-Kinetic , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe murale, sonnette caméra, échangeur d'air, chauffe-eau.

Rideaux, bonbonne de propane louée, lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
29 Ch. Olympe-Laframboise, L'Ange-Gardien, J8L 2R5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.4%
  • 26.1%
  • 18.6%
  • 24.2%
  • 8.7%
  • 54.4%
  • 41.3%
  • 3.8%
  • 0.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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