449 900 $
Maison à étages à vendre - L'Ange-Gardien
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346 Ch. Assad, L'Ange-Gardien, J8L 0G8
JUSTE DU WOW! Opportunité exceptionnelle à L'Ange-Gardien! Cette maison unifamiliale à étage construite en 2018 offre environ 1 600 pi² habitables sur un vaste terrain de 2,5 acres. Comptant 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et un garage attaché, elle possède une excellente structure et un fort potentiel de valorisation. D'importantes rénovations sont à prévoir, une occasion idéale pour investisseurs ou bricoleurs. Vendue 110 000 $ sous l'évaluation municipale avec possession rapide. Une opportunité à saisir!
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Superficie du terrain:
108 201 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2018
Particularités du bâtiment
2018
1 638,27 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Propane
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
******** JUSTE DU WOW ********
346 chemin Assad, L'Ange-Gardien, QC!
Opportunité exceptionnelle à L'Ange-Gardien! Cette maison unifamiliale à étage construite en 2018 offre environ 1 600 pi² habitables sur un vaste terrain de 2,5 acres. Comptant 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et un garage attaché, elle possède une excellente structure et un fort potentiel de valorisation. D'importantes rénovations sont à prévoir, une occasion idéale pour investisseurs ou bricoleurs. Vendue 110 000 $ sous l'évaluation municipale avec possession rapide. Une opportunité à saisir!
*Le montant des taxes municipales est à valider avec la municipalité.
Particularités du bâtiment
2018
1 638,27 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Propane
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
108 200,93 Pi2
Boisé
Accidenté , En pente , Plat
Sur la montagne
Non pavée
Allée : 6 , Garage : 1
Garderie/CPE
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'2" X 5'7" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 13'6" | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4' X 4' | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'6" X 11'6" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'5" X 11'4" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 5'1" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 11'9" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11'9" X 10' | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'2" X 11'4" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11' X 8' | Céramique | douche indépendante |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20' X 12' | Béton | non fini |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 20' X 12' | Béton | non fini |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au gaz
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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11.9%
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27.8%
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21.9%
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18.5%
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19.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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Mon nom est DANIEL CAYA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DANIEL CAYA
RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
- Bur.: 819-243-3111 |
- Cell.: 819-712-2732
- Téléc.: 819-243-6367
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