780 000 $
Maison à étages à vendre - L'Ange-Gardien
780 000 $
780 000 $
Maison à étages à vendre - L'Ange-Gardien
780 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
40 Ch. Gingras, L'Ange-Gardien, J8L 0H8
Magnifique et très grande maison sur un terrain de plus d'un acre, idéale pour une famille! Elle offre 4+1 chambres à l'étage, dont une spacieuse chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante, ainsi qu'une salle de bain complète supplémentaire. Cuisine fonctionnelle avec plusieurs plans de travail, belle véranda lumineuse et salle de lavage intégrée à la salle d'eau du RDC. Sous-sol aménagé avec une salle familiale et une chambre. Garage intégré, plus un grand garage double détaché avec loft. Beaucoup de rangement et une superbe piscine creusée chauffée. Vous serez conquis par une visite! Garantie Remax Intégri-T
-
Superficie du terrain:
43 382 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 2001
Particularités du bâtiment
48'5" X 39'2"
2001
2 300 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle d'eau : RC
Thermoplastique
Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Grande maison de 2300 pi2 sur un terrain de plus d'un acre, idéale pour une famille!
- 4+1 chambres à coucher
- Chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante
- Salle de bain complète supplémentaire à l'étage
- Baignoire à remous et douches indépendantes
- Salle d'eau au RDC avec salle de lavage intégrée
- Cuisine fonctionnelle avec plusieurs plans de travail
- Planchers de bois francs et céramique
- Matériaux de qualité
- Méticuleusement entretenue au fil des ans
- 1 seul propriétaire depuis plus de 20 ans
- Véranda lumineuse offrant un bel espace de détente
- Sous-sol semi-aménagé avec deux salons ou salles familiales
- Garage intégré
- Deuxième garage double détaché avec loft
- Beaucoup de rangement
- Piscine creusée chauffée
- Adoucisseur d'eau
- Thermopompe centrale
- Grande cour privée
- Beaucoup d'inclusion
**Le vendeur offre la protection REMAX INTÉGRI-T qui couvre jusqu'à 50 000$ en cas de vices cachés!**
Particularités du bâtiment
48'5" X 39'2"
2001
2 300 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle d'eau : RC
Thermoplastique
Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
43 382 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 10 , Garage : 3
Chauffée , Creusée
Autoroute , Parc
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'9" X 5'1" irr. | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'1" X 3' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'7" X 18'7" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'4" X 15'2" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'8" X 11'1" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'5" X 6'8" | Céramique | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 9'1" X 10'1" | Céramique | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 12'1" X 14'2" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'7" X 12'7" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 3'9" X 10'3" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'2" X 13'6" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 11'1" X 13' | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'1" X 10'3" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'1" X 11'1" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 12'9" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'5" X 12'6" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'9" X 25'8" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'8" X 13' | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8' X 17'8" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Adoucisseur d'eau , Climatiseur mural , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Puits de surface
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Poêle, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, spa, stores, pôles et rideaux, hotte, piscine (chauffée) et accessoires, structure jeux enfants, chauffe-eau, aspirateur centrale, génératrice et fournaise.
Le luminaire/ventilateur dans la chambre des maîtres sera remplacé par un luminaire standard.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
-
17.0%
-
26.0%
-
21.0%
-
21.6%
-
14.5%
-
95.8%
-
1.3%
-
1.7%
-
1.2%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est STEPHAN CASSELMAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
STEPHAN CASSELMAN
RE/MAX VISION | 24 boul. St-Raymond, Gatineau (Gatineau), Québec, J8R 1Y4
- Bur.: 819-775-9666 |
- Cell.: 819-328-0319
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est STEPHAN CASSELMAN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.