865 000 $
Maison de plain-pied à vendre - L'Ange-Gardien
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41 Ch. du Sommet, L'Ange-Gardien, J8L 0W6
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison de 4 chambres à coucher et 2 salles de bains situé dans un quartier recherché. Tout près d'une nouvelle école primaire et d'un excellent CPE, cette propriété vous offre confort et paix d'esprit. Sur une superficie de 1 620 pc. Le revêtement du rez-de-chaussée vient tout juste d'être remplacé avec des matériaux de qualité. Cuisine spacieuse avec comptoirs de granite. Plafonds lisse de 9 pieds. Un sous-sol avec sortie walk-out qui permet d'illuminer la salle familiale. Garage détaché de 36x40 avec allonge construit en béton et isolé par l'extérieur. Piscine, terrasse... Un choix sensé.
-
Superficie du terrain:
68 860 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 2022
Particularités du bâtiment
24' X 50'
2022
1 620 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre pressée , Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de lavage : RC
Thermoplastique
Totalement aménagé
Addenda
Voici quelques détails sur cette jolie propriété :
Construction 2022 dans un décor enchanteur.
Le bois franc et la céramique au rez-de-chaussée ont été installés en avril 2025.
4 chambres à coucher et 2 grands espaces de bureaux.
Salle de bain de rêve avec bain auto-portant et grande douche en céramique.
Grande salle familiale au sous-sol avec sortie walk-out.
3 panneaux électrique : garage, espace piscine/spa et maison.
Conçu pour le plaisir, cette cour comprend une piscine hors-terre de 21 pieds au chlore.
Beaucoup de stationnement.
Terrain de 1,58 acres.
Près de la nouvelle école des Grands-Pins et du CPE le Lièvre et la Tortue. Excellent voisinage. À 5 minutes de l'Autoroute 50.
Impossible de rester indifférent devant cette maison, coup de coeur assuré.
Particularités du bâtiment
24' X 50'
2022
1 620 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre pressée , Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de lavage : RC
Thermoplastique
Totalement aménagé
Particularités du terrain
240'6" X 287'9" Irrégulières
68 859,96 Pi2
Boisé
En pente , Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 15 , Garage : 2
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'7" X 5'6" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'1" X 15'9" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'8" X 12'2" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'8" X 10' | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'2" X 4'2" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'1" X 8' | Bois | avec cuve |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13' X 15' | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4'7" X 6' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'1" X 13'3" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'2" X 10' irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'10" X 10'10" irr. | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 30' X 14' | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 10'7" X 10'6" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'5" X 15'5" irr. | Plancher flottant | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 7' X 11'9" | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'3" X 8' | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'7" X 14' | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 10'1" X 11' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, tringles, rideaux, store, aspirateur central avec accessoires, réservoir d'eau chaude, piscine avec accessoires, 2 ouvres portes électriques avec télécommandes.
Spa, meubles et effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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16.7%
-
26.7%
-
20.1%
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21.9%
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14.6%
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95.9%
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1.4%
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1.5%
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1.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
- (2025)
- (2025)
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ANIK MAINVILLE
RE/MAX VISION | 999, rue Dollard, Gatineau (Gatineau), Québec, J8L 3E6
- Bur.: 819-986-3011 |
- Cell.: 819-962-1997
- Téléc.: 819-986-9080
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