598 500 $

Duplex à vendre - L'Ange-Gardien

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Duplex à vendre - L'Ange-Gardien

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49Z Ch. des Carriers, L'Ange-Gardien, J8L 1E2

Superbe plain-pied intergénérationnel offrant 5 chambres, 2 salles de bains et 2 salles de lavage. Idéal pour accueillir toute la famille ou générer un revenu d'appoint. Cuisine spacieuse avec îlot central, salle à manger lumineuse et grand balcon surplombant une cour privée bordée par la forêt. Thermopompes murales au rez-de-chaussée et au sous-sol. Logement intergénérationnel avec entrée indépendante. Située près de l'autoroute, école, garderie, golf et hôpital.

  • Superficie du terrain: 51 167 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 2022
VYNCENT LEDOUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

1 413,3 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

49 CHEMIN DES CARRIERS

Superbe propriété plain-pied intergénérationnelle, idéale pour accueillir toute la famille ou pour générer un revenu d'appoint. Elle offre un total de 5 chambres à coucher (3 à l'étage et 2 au sous-sol), 2 salles de bains complètes et 2 salles de lavage, offrant un confort optimal pour tous.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse munie d'un grand garde-robe de rangement. Le salon, baigné de lumière naturelle, est équipé d'une thermopompe murale, assurant une température agréable en toute saison.

La cuisine est immense et fonctionnelle, avec un îlot central parfait pour les repas en famille ou les réceptions. Elle est adjacente à une salle à manger lumineuse donnant accès à une porte-patio menant vers un grand balcon surplombant la cour arrière privée et bordée par la forêt, un environnement paisible et verdoyant.

La chambre principale est spacieuse et comprend un walk-in pratique. La salle de bain de l'étage est tout simplement magnifique, avec une douche indépendante vitrée et un bain autoportant élégant. Deux autres chambres à coucher avec grand garde-robe complètent l'étage.

Le logement intergénérationnel au sous-sol dispose d'une entrée indépendante et d'un grand hall d'entrée. L'espace de vie est à aire ouverte, combinant salon, cuisine et salle à manger, le tout climatisé par une thermopompe murale. La cuisine offre également un îlot central et beaucoup de rangement.

Deux chambres de bonnes dimensions, une salle de bain complète, ainsi qu'une salle de lavage complètent cet espace, idéal pour accueillir un proche ou des locataires tout en conservant votre intimité.

Située dans un secteur recherché, la propriété se trouve à proximité de l'autoroute, d'une école primaire, d'une garderie, d'un golf et de l'hôpital, facilitant la vie quotidienne.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

1 413,3 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

51 167,32 Pi2

Boisé

En pente , Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 10

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , école primaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'4" X 6'6" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 20'10" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 12'9" Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'9" X 14'10" Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'8" X 13'5" Plancher flottant
1 (app.) Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'4" X 6' Plancher flottant
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 5' X 2'9" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'7" X 8'1" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'3" X 10'3" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'1" X 10'4" Plancher flottant
1 (app.) Sous-sol Sous-sol 1 8'8" X 32'2" Béton
2 (app.) Hall d'entrée Rez-de-jardin 4'8" X 7'6" Plancher flottant
2 (app.) Salon Rez-de-jardin 10'5" X 12'4" Plancher flottant
2 (app.) Salle à manger Rez-de-jardin 9'8" X 13'7" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine Rez-de-jardin 11'5" X 12'8" Plancher flottant
2 (app.) Salle de lavage Rez-de-jardin 3'2" X 3'6" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains Rez-de-jardin 13'7" X 4'11" Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale Rez-de-jardin 12'2" X 13'3" Plancher flottant
2 (app.) Chambre Rez-de-jardin 11'9" X 9'11" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, chauffe-eau, 2 thermopompes murales.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
49Z Ch. des Carriers, L'Ange-Gardien, J8L 1E2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.4%
  • 26.6%
  • 20.3%
  • 22.0%
  • 14.7%
  • 96.2%
  • 1.3%
  • 1.3%
  • 1.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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