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1 mars 2026 de 14H00 à 16H00
599 900 $
Maison à étages à vendre - L'Ange-Gardien
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2026-03-01
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5 Ch. des Érables, L'Ange-Gardien, J8L 0E7
Bienvenue au 5 ch. des Érables à L'Ange-Gardien, une propriété contemporaine au charme chalet moderne où lumière et élégance s'unissent harmonieusement. Aire ouverte sublimée par des plafonds cathédrale, poutres apparentes, fenêtres surdimensionnées et puits de lumière créant une ambiance chaleureuse et inspirante. Cuisine blanche raffinée avec comptoirs en bois. 3 chambres, 2 salles de bain et 2 salles d'eau. Garage double chauffé avec loft entièrement aménagé. Terrain près d'un acre avec piscine chauffée et pergola pour savourer l'été. Contactez moi pour une visite !
-
Superficie du terrain:
40 102 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
26' X 23'
1987
878,98 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de bains : 2e niveau
Mélamine
Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
* Propriété contemporaine soigneusement entretenue offrant une ambiance chalet moderne chaleureuse et lumineuse
* Aire de vie principale à concept ouvert favorisant convivialité et fluidité des espaces
* Plafonds cathédrale impressionnants avec poutres apparentes
* Fenêtres surdimensionnées et puits de lumière procurant une luminosité naturelle abondante
* Cuisine blanche au design actuel avec comptoirs en bois et dosseret élégant, parfaitement intégrée à l'espace de vie
* Trois chambres à coucher de bonnes dimensions
* Deux salles de bain complètes et deux salles d'eau
* Sous-sol entièrement aménagé offrant un espace supplémentaire polyvalent
* Garage double chauffé, idéal pour confort hivernal
* Loft au-dessus du garage 100 % fini incluant salle de bain complète, parfait pour bureau à domicile, gym privé ou espace intergénérationnel
* Terrain de près d'un acre, plat et gazonné
* Piscine hors terre chauffée
* Pergola aménagée pour profiter pleinement de la saison estivale
* Environnement paisible offrant intimité et qualité de vie
* Thermopompe 2018
Rénovations :
* Cuisine entièrement rénovée en 2018
* Plancher de la salle de bain du rez-de-chaussée remplacé
* Plancher de cuisine et dosseret refaits en 2023
* Planchers de bois franc du rez-de-chaussée sablés et revernis
* Ajout du garage et du hall d'entrée en 2020
* Agrandissement d'une fenêtre au sous-sol avec installation d'une margelle afin d'aménager une chambre conforme
* Ajout d'une pergola en bois
* Réfection des margelles pour toutes les fenêtres du sous-sol
* Installation d'une piscine hors terre chauffée
* Sous-sol entièrement rénové en 2025 avec ajout d'une salle d'eau et d'une salle de lavage (plomberie refaite et pompe installée pour la toilette)
* Installation d'un adoucisseur d'eau
* Escaliers et rampes entièrement refaits
* Remplacement de la fenêtre fixe au salon
* Revêtement extérieur entièrement remplacé en 2023
* Installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique au garage
Particularités du bâtiment
26' X 23'
1987
878,98 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de bains : 2e niveau
Mélamine
Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
226' X 177'
40 102,02 Pi2
Boisé
Plat
Non pavée
Allée : 12 , Garage : 2
Chauffée , Hors terre
Hôpital , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'10" X 7'8" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'11" X 8'2" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 22'11" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'7" X 12'5" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 12'10" X 9'6" | Bois | |
| Rangement | 2e niveau | 3'6" X 4'9" | Tapis | mansardé |
| Chambre | 2e niveau | 12'11" X 10'8" | Bois | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 3'4" X 5'11" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'8" X 9'7" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'7" X 17' | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5'6" X 4'11" | Plancher flottant | |
| salle des machines | Sous-sol 1 | 8'5" X 6' | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8'2" X 15'2" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 4'4" X 4'5" | Plancher flottant | |
| Hall d'entrée | Loft | 8'2" X 4'3" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Loft | 3'9" X 8'2" | Plancher flottant | |
| Salon | Loft | 9'7" X 7'7" | Plancher flottant | |
| Gym | Loft | 17'7" X 9'5" | Plancher flottant | |
| Bureau | Loft | 9'5" X 11'10" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Puits de surface
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, four, stores, pôles et rideaux, foyer électrique, réfrigérateur au sous-sol, chaise suspendue, piscine, accessoires et thermopompe, modulaire pour enfant dans la cour.
Lave-vaisselle (non fonctionnel)
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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14.8%
-
21.8%
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18.6%
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25.7%
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19.1%
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95.8%
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0.5%
-
3.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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MATHIEU DAULT
RE/MAX VISION | 24 boul. St-Raymond, Gatineau (Gatineau), Québec, J8R 1Y4
- Bur.: 819-775-9666 |
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