699 900 $
Maison à étages à vendre - L'Ange-Gardien
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55 Ch. du Coteau, L'Ange-Gardien, J8L 0T9
Propriété coup de coeur sise sur un terrain d'un peu plus d'un acre située dans le merveilleux secteur de l'Ange-Gardien, un quartier en plein essor qui allie le calme de la campagne à la proximité des commodités urbaines. Avec ses chambres à coucher, sa salle de bain, sa salle d'eau et sa merveilleuse terrasse, cette maison est l'endroit parfait pour votre petite famille et pour enfin réalisé votre rêve.
-
Superficie du terrain:
48 438 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2006
Particularités du bâtiment
32' X 24' Irrégulières
2006
1 730 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
salle-de-lavage : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
++ La Campagne à seulement 2 rues de la ville de Gatineau (
Buckingham )
++ Cours arrière qui donne sur plus de 43 Acres de terrain boisé
non develloppé et sans voisin arrière.
++ À proximité de plusieurs services et activitées, 3 minutes ou
3 rues de distance de :
l'école primaire du Boisé, l'école secondaire Hormidas-
Gamelin, l'hôpital de Papineau, centre Sportif de Buckingham (
patinoire municipal intérieur )Bibliothèque municipale Bernard
Lonergan, Centre aquatique Lucien Houle,
À 4 rues de distance de : Club de Golf Buckingham, Métro
Plus supermarché, Maxi et Cie, Super C,
Canadian Tire, Tim Horton, SAQ, Galleries de Buckingham ect..
++ Emplacement idéal pour télétravail avec possibilité d'obtenir
les services de Bell fibre optique et câblodistributeur
Vidéotron.
++ À 5 minutes de l'autoroute 50
++ Fournaise électrique ( air soufflé , pulsé )thermopompe
centrale 2020 et chauffe-eau , aucun frais de location.
++ Échangeur d'air , Aspirateur central, système d'alarme
++ Grande cuisine, beaucoup de rangement et grand îlot central
avec armoires en bois.
++ Nouveau Champ d'épuration 2024 !!
Particularités du bâtiment
32' X 24' Irrégulières
2006
1 730 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
salle-de-lavage : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
164' X 280' Irrégulières
48 438 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Non pavée
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11' X 14' | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'6" X 10'6" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 12'2" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 14' | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8' X 5' | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14' X 18' | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 14' | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 14' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7' X 11' | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 13'6" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'6" X 13'6" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8' X 13' | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6' X 13' | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
électrique
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Adoucisseur d'eau, système UV ( non utilisé mais installé et besoin de lampe ), aspirateur central, 2 remises, échangeur d'air , Fournaise électrique, Stores de la salle de bain, Système d'alarme non branché, foyer électrique, chauffe-eau, thermopompe centrale, luminaire
Meubles et effets personnels, électroménagers,lave-vaisselle, pergola.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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17.6%
-
25.5%
-
21.7%
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21.0%
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14.2%
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95.3%
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1.4%
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2.1%
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1.2%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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énergie
Mon nom est SYLVAIN PARISIEN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SYLVAIN PARISIEN
RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe, Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
- Bur.: 819-243-3111 |
- Cell.: 819-213-6809
- Téléc.: 819-243-6367
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JIMMY ARSENEAULT
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Bonjour, mon nom est SYLVAIN PARISIEN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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