499 900 $
Maison de plain-pied à vendre - L'Ange-Gardien
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5568 Ch. River, L'Ange-Gardien, J8L 0H5
Découvrez cette charmante maison de campagne située à 20 minutes de Gatineau, offrant un cadre de vie paisible et intime. Cette propriété se distingue par sa magnifique grande cour privée sans voisin arrière, incluant une belle galerie avec véranda moustiquaire 10'x11' avec système de chauffage pour terrasse et une piscine 21'. Cette maison propose de grands espaces de vie lumineux et accueillants, alliant confort et cachet champêtre. Cette propriété représente une occasion unique d'acquérir un coin de paradis à la campagne, parfaite pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. Une visite vous convaincra !
-
Superficie du terrain:
74 224 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1990
Particularités du bâtiment
33'2" X 60'8" Irrégulières
1990
1 540 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
(2) R-C et sous-sol
Bois
Salle d'eau attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
-Grand bungalow de 1540 pc de 3+1 chambres et de 2 salles de bains complètes avec garage attaché;
-Bureau au rez-de-chaussée avec sortie extérieure et accès au garage;
-Salle de bains communicante avec la chambre à coucher principale avec bain autoportant;
-Belle salle de bains rénovée au sous-sol avec douche vitrée;
-Grande salle familiale avec poêle à bois, chambre froide et bel espace de rangement;
-Installation laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée et au sous-sol selon vos besoin;
-Thermostats HILO programmable à distance et thermopompe également programmable à distance (Nethome);
-Beaucoup de rénovations réalisées depuis 2024 (installation septique, revêtement extérieur, thermopompe, salle de bain du s-s avec douche en céramique vitrée).
-Transport scolaire directement devant la porte;
Particularités du bâtiment
33'2" X 60'8" Irrégulières
1990
1 540 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
(2) R-C et sous-sol
Bois
Salle d'eau attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
74 223,62 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure
Allée : 20 , Garage : 1
Hors terre
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'2" X 12'11" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'7" X 11'11" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'6" X 14'2" | Bois | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 10'11" X 11'7" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'7" X 11'11" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 11'11" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'4" X 11'3" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'8" X 11'7" | Bois | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'7" X 11'4" irr. | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 25'9" X 26'10" irr. | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'6" X 17'7" | Béton | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'1" X 6'9" | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'2" X 12'11" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'8" X 13'4" | Béton | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 3'10" X 9'10" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Cour privée , Thermopompe murale
Puits de surface
Station de pompage , Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, poêle à bois, boite à bois au sous-sol avec bois de chauffage restant, armoires de la salle familiale du sous-sol, luminaires, 4 ventilateurs de plafond, réservoir à eau chaude, thermopompe murale, tablette et bureau de la pièce de rangement du sous-sol, piscine et accessoires, BBQ, véranda, système de chauffage pour terrasse, maisonnette d'enfants, tringles, rideaux et stores.
Rideaux de la plus petite chambre du rez-de-chaussée.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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22.3%
-
21.7%
-
21.2%
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19.0%
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15.8%
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94.4%
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3.3%
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2.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est SERGE BEAUVAIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SERGE BEAUVAIS
RE/MAX VISION | 999, rue Dollard, Gatineau (Gatineau), Québec, J8L 3E6
- Bur.: 819-986-3011 |
- Cell.: 819-962-5952
- Téléc.: 819-986-9080
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