379 900 $
Maison de plain-pied à vendre - L'Ange-Gardien
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690 Ch. Doherty, L'Ange-Gardien, J8L 0T4
Un havre de paix à personnaliser -- L'Ange-Gardien, Outaouais Découvrez cette propriété unique, alliant rénovations récentes et potentiel exceptionnel. Nichée sur un vaste terrain de 4 067 m² sans voisin arrière, cette maison de plain-pied offre un cadre paisible et un design modernisé : cuisine et salle de bain neuves, toiture refaite, fenêtres sur mesure, nouveau panneau électrique & nouveaux planchers. Une élégante galerie arrière en béton complète l'ensemble. Quelques travaux restent à finaliser, offrant l'opportunité de créer une demeure sur mesure. Laissez libre cours à votre imagination et planifiez une visite dès aujourd'hui !
-
Superficie du terrain:
43 782 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1976
Particularités du bâtiment
51'6" X 24'5" Irrégulières
1976
1 057,02 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
Un havre de paix à personnaliser -- 690 Ch. Doherty
- Terrain exceptionnel : 4 067 m² sans voisin arrière, offrant tranquillité et intimité
- Maison de plain-pied rénovée : Cuisine et salle de bain neuves, toiture refaite, fenêtres sur mesure
- Électricité optimisée : Nouveau panneau + panneau additionnel 60 A
- Plomberie du sous-sol prête : Installation prévue pour une future salle de bain
- Espace extérieur aménagé : Spacieuse galerie arrière en béton (ajoutée en 2022, coulée en 2024)
- Travaux à finaliser : Une occasion unique de façonner votre maison idéale
Réveillez le bricoleur en vous et donnez vie à ce projet plein de potentiel !
Particularités du bâtiment
51'6" X 24'5" Irrégulières
1976
1 057,02 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
149'11" X 292'
43 782,21 Pi2
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 8
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , école primaire , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10' X 9' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 13' | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 9' | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 9' | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14' X 12' | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 12' X 7' | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 11' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 8' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16' X 14' | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12' X 11' | Plancher flottant | non terminée |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10' X 8' | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Spa , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, rideaux & tringles, chauffe-eau, micro-onde avec hotte intégré (Samsung aluminium brossé noir), spa & accessoires, armoire grise dans la salle à manger au mur, échangeur d'air, sump-pump, abris extérieur "grange". (Tous donnés tel quel, sans garantie légale de qualité).
Réfrigérateur (Samsung aluminium brossé noir), lave-vaisselle (Samsung aluminium brossé noir), laveuse & sécheuse (Samsung aluminium brossé noir), cuisinière (Samsung aluminium brossé noir), conteneur extérieur, poulailler, tracteur, poêle à bois (non connecté). (*Tous les éléments en exclusion sont négociables).
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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16.4%
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26.6%
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20.3%
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22.0%
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14.7%
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96.2%
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1.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
- (2025)
Mon nom est GUYANNE CARON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GUYANNE CARON
RE/MAX VISION | 999, rue Dollard, Gatineau (Gatineau), Québec, J8L 3E6
- Bur.: 819-986-3011 |
- Cell.: 819-210-6212
- Téléc.: 819-986-9080
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