699 900 $

Maison à étages à vendre - L'Ange-Gardien

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Maison à étages à vendre - L'Ange-Gardien

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Prochaine visite libre

70 Ch. Monette, L'Ange-Gardien, J8L 2W9

Charmante propriété au décor champêtre style farmhouse de près de 2000pi2 avec garage double et ACCÈS PRIVÉ à la rivière de la lièvre avec quai privé offrant un cadre de vie paisible et enchanteur! 3 C-C, Bois sur et céramique, Plafond cathédrale, Grand salon agrémenté d'un poêle au bois, Belle cuisine fonctionnelle en bois avec comptoir en Granite, 2 s/bains complètes donc une avec bain et douche séparés, Vaste terrain de plus d'un acre, sans voisin à l'arrière avec étang, 2 remises, beaucoup de charme à ce site enchanteur, Situé dans une rue un cul-de-sac, cette propriété allie intimité, nature et proximité de la ville.

  • Superficie du terrain: 55 029 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1990
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
TANIA COUSINEAU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1990

1 983 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Blocs de béton

Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Offrez-vous un véritable havre de paix où la nature est au coeur de votre quotidien. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété séduit par son vaste terrain de plus d'un acre, sans voisin à l'arrière, bordé par une nature apaisante et intime. Profitez d'un accès privilégié à la rivière grâce à un quai privé, idéal pour les amateurs de plein air, de détente et de paysages enchanteurs.

À l'intérieur, l'ambiance chaleureuse et lumineuse crée un espace de vie invitant et réconfortant. Le salon, agrémenté d'un plafond cathédrale et d'un poêle au bois, offre une atmosphère cocooning parfaite pour relaxer en toute saison.

L'étage propose 3 chambres à coucher, dont une très grande chambre des maîtres avec salle de bain attenante, offrant confort et intimité. Les pièces sont bien proportionnées et baignées de lumière naturelle.

Située à proximité de la ville, cette propriété vous permet de profiter du meilleur des deux mondes : la tranquillité de la nature et l'accès rapide aux services. Un lieu unique où il fait bon vivre, se ressourcer et décrocher du quotidien.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1990

1 983 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Blocs de béton

Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55 029,42 Pi2

Accès : RIVIERE , Navigable

Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau

Double largeur ou plus , Non pavée

Abri d'auto : 1 , Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'7" X 6'3" Bois
Salon 1er niveau/RDC 23'1" X 12'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'8" X 16'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'9" X 14'10" Bois Armoires en Bois/Granite
Cuisinette 1er niveau/RDC 19'10" X 10'1" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'11" X 9' Céramique
Chambre principale 2e niveau 30'1" X 19'1" Bois
Chambre 2e niveau 16'8" X 11'10" Bois
Chambre 2e niveau 7'2" X 16'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 10' X 15'6" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage)

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle,cuisinière,réfrigérateur/congélateur,3 tabourets d'ilot, rideaux,luminaires sauf celui au-dessus de la table de la SAM, 2 remises et remise sur la galerie,ouvre porte garage.Cuisinette arrière: cuisinière au propane,micro-onde,four à convection.Tracteur à gazon,set patio,quai,pédalo,2ieme réfrigérateur/congélateur dans le garage, aspirateur central défectueux donné tel quel. Meubles: 1 lit dans la petite C-C en avant, 2 sofas, quelques étagères tous donnés sans garantie.

Laveuse, sécheuse, 2 kayaks, remorque, 4 roues, équipement de gym, effets personnels, luminaire au dessus de la table de la salle à manger, tous les meubles sauf les meubles en inclusion

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
70 Ch. Monette, L'Ange-Gardien, J8L 2W9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.9%
  • 22.0%
  • 22.4%
  • 18.8%
  • 15.0%
  • 93.9%
  • 2.9%
  • 2.9%
  • 0.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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