574 000 $
Maison de plain-pied à vendre - L'Ange-Gardien
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70 Ch. Portelance, L'Ange-Gardien, J8L 2W9
Vous aspirez à un heureux mariage entre une vie au bord de l'eau et une vie urbaine? Cette propriété vous permet de combler vos aspirations, et à prix raisonnable. Son terrain de plus de 26 000 pi2, son bord de l'eau sur la rivière du Lièvre - navigable sur quelque 20 km -, son espace de vie confortable et chaleureux avec ses deux chambres au RDC, sa grande cuisine, son foyer au bois au salon et sa luminosité exceptionnelle, sont autant de facteurs attrayants pour les amateurs de campagne. Et en quelques minutes seulement, la ville vous attend avec tous ses services. Demandez vite une visite!
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Superficie du terrain:
26 522 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1977
Particularités du bâtiment
42'7" X 28'7"
1977
1 210 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de lavage : SS
Bois
Partiellement aménagé
Addenda
Ses attraits :
+ Au bord de la rivière du Lièvre, navigable sur près de 20 km
+ Cuisine fraîchement rénovée, en conservant le charme des armoires en bois
+ Très beau revêtement de plancher de bois franc dans plusieurs pièces
+ Deux chambres de très bonnes dimensions au RDC et la possibilité d'une autre au sous-sol
+ Sous-sol pouvant être aménagé au gré des besoins
+ Grande véranda 3 saisons
+ Garage double chauffé
+ Terrasse en partie couverte
+ Terrain boisé
+ À proximité de Buckingham, de l'autoroute 50 et de Gatineau
Rénovations depuis l'acquisition :
* Pavage du stationnement (2025)
* Cuisine : revêtement de plancher, comptoirs et dosseret (2025)
* Agrandissement de la galerie avant (2025)
* Remplacement des gouttières (2021)
Particularités du bâtiment
42'7" X 28'7"
1977
1 210 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de lavage : SS
Bois
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
198'2" X 132'7" Irrégulières
26 522,28 Pi2
Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Boisé , Paysager
Plat
Sur l'eau
Asphalte
Allée : 8 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 21'7" X 11' | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 7'10" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'6" X 13'10" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'1" X 10'8" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'6" X 11'10" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'6" X 6'10" irr. | Céramique | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 13'6" X 11'9" | Tapis | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22' X 17'5" | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'1" X 12'8" | Béton | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 22' X 8'7" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 18'3" X 13'3" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Foyer au bois , Poêle au bois
Puits artésien
Fosse, puits absorbant , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Réservoir d'eau chaude, plaques chauffantes, four encastré, foyer au bois, poêle au bois, stores au RDC, lave-vaisselle
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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22.2%
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21.8%
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21.6%
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19.0%
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15.5%
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94.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est DANIELLE CLOUTIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DANIELLE CLOUTIER
RE/MAX VISION | 999, rue Dollard, Gatineau (Gatineau), Québec, J8L 3E6
- Bur.: 819-986-3011 |
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