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Maison de plain-pied à vendre - L'Ange-Gardien

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Maison de plain-pied à vendre - L'Ange-Gardien

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Prochaine visite libre

91 Ch. Portelance, L'Ange-Gardien, J8L 2W9

Un véritable havre de paix à proximité de la ville avec accès notarié à la rivière. Cet impressionnant plain-pied sur dalle de béton est unique en son genre et suscite une forte émotion dès l'entrée. Sa magnifique véranda, sa cuisine de rêve, son abondante fenestration, sa salle de bains avec grande douche et bain autoportant, ses exceptionnels planchers haut de gamme, tous chauffants, ses chambres de bonne dimension, son poêle au bois, tout y est pour votre confort et votre quiétude. L'extérieur comprend une piscine hors terre ainsi qu'une grange à deux étages pouvant contenir 4 véhicules. Préparez-vous pour un gros coup de coeur!

  • Superficie du terrain: 43 560 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2023
DANIELLE CLOUTIER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ROBIN DUGUAY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARIE-ANNE FAUBERT
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'6" X 45'1"

2023

1 322 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Bardeaux de cèdre

Bardeaux d'asphalte

Thermoplastique

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

+ Splendide construction 2023 avec accès notarié à la rivière La Lièvre
+ À quelques minutes seulement de Buckingham
+ Chemin privé, dans un cul-de-sac
+ Pas de voisin arrière
+ Dalle de béton au sol avec planchers chauffants au glycol
+ Grange 20 x 24 de 2 étages construite en +/- 2007 avec panneau électrique 200 ampères
+ Poêle à bois
+ Piscine hors-terre
+ Tous les électros inclus (2023)
+ Planchers de vinyle de qualité supérieure
+ Revêtement extérieur en Cèdre
+ Stationnement (8-10 voitures)

+ Frais d'entretien et de déneigement du chemin Portelance (+/-300$ par année)
+ Frais d'entretien installation septique (+/- 160$ par année)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'6" X 45'1"

2023

1 322 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Bardeaux de cèdre

Bardeaux d'asphalte

Thermoplastique

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

206'1" X 96'10" Irrégulières

43 560,47 Pi2

Accès : RIVIERE , Navigable

Plat

Non pavée

Allée : 8

Hors terre

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Véranda 1er niveau/RDC 12'1" X 16' Vinyle haut de gamme
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 15'7" Vinyle haut de gamme
Salon 1er niveau/RDC 19'6" X 15'7" Vinyle haut de gamme
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'2" X 12'6" Vinyle haut de gamme
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 12'6" Vinyle haut de gamme
Salle des machines 1er niveau/RDC 7'9" X 5' Vinyle haut de gamme
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 10' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiant

Bois , Électricité

Poêle au bois

3 Thermopomes murales , Thermopompe murale

Puits artésien

Système Hydro-Kinetic

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse (datant tous de 2023 avec garantie prolongée), piscine hors-terre ovale 16X10 (2023), tringles et rideaux, chauffe-eau 40 gallons, thermopompes murales X 3, panneau électrique pour génératrice

Génératrice

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
91 Ch. Portelance, L'Ange-Gardien, J8L 2W9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.3%
  • 21.7%
  • 21.2%
  • 19.0%
  • 15.8%
  • 94.4%
  • 3.3%
  • 2.2%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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DANIELLE CLOUTIER
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ROBIN DUGUAY
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