329 900 $

Maison de plain-pied à vendre - La Pêche (East Aldfield)

329 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - La Pêche (East Aldfield)

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Prochaine visite libre

150 Ch. du Docteur, La Pêche (East Aldfield), J0X 1S0

Paradis au bord de l'eau sur le magnifique Lac Sinclair à moins de 330 000$. WOW! Une opportunité incroyable de posséder un véritable refuge au bord du Lac Sinclair, à moins d'une heure d'Ottawa/Gatineau! Ce chalet charmant et lumineux, offre 2 CAC et 1 SDB complète, il vous offre tout ce qu'il faut pour profiter d'un mode de vie paisible au bord de l'eau pour créer des souvenirs inoubliables en famille. À l'intérieur, profitez d'une cuisine à aire ouverte, une salle à manger et d'un grand salon avec poêle au bois, conçu pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. Superbe terrain plat et une vaste terrasse avec vue sur le lac.

  • Superficie du terrain: 26 136 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1960
DANNY KINGSBERRY
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'5" X 24'6"

1960

736,6 Pi2

PVC

Porte-patio , Coulissante

Blocs de béton , Pilotis

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Patio extérieur : AU

Mélamine

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue à votre escapade de rêve au bord de l'eau sur le lac Sinclair - un joyau rare qui offre une combinaison imbattable de beauté naturelle, de confort et d'abordabilité, à un peu moins d'une heure d'Ottawa/Gatineau.

Aperçu de la propriété :

2 chambres à coucher et 1 salle de bain complète.
Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte avec lumière naturelle abondante.
Les appareils électroménagers et la disposition fonctionnelle sont idéaux pour les rassemblements ou les moments tranquilles en famille.

Caractéristiques extérieures :

Situé sur un beau terrain privé avec des arbres matures et une végétation luxuriante.
Accès direct au bord de l'eau avec votre propre quai privé - idéal pour faire du bateau, du paddleboard, du canoë ou se détendre au bord de l'eau.
Grande véranda offrant beaucoup de lumière naturelle.
Immense patio surplombant le lac, parfait pour recevoir, manger ou prendre un bain de soleil.
Foyer et pelouse pour profiter des soirées en plein air.

Hébergement des invités :

Bunkie entièrement équipé avec électricité, situé à quelques pas du chalet principal.
Il peut accueillir confortablement deux lits, ce qui est idéal pour les familles ou les amis en visite.
L'intérieur est en bois, ce qui lui confère un caractère rustique et chaleureux.

Emplacement :

La propriété est située sur le lac Sinclair, un lac serein et très recherché.
C'est un lac tranquille à l'eau claire, connu pour ses excellentes conditions de baignade (pas partout), de pêche et de sports nautiques non motorisés et motorisés.
Quartier paisible avec un mélange de résidents saisonniers et à l'année.
Proximité des sentiers naturels, des routes de VTT et des services locaux.
À moins de 60 minutes d'Ottawa/Gatineau - idéal pour les escapades de fin de semaine ou pour y vivre à temps plein.

Intérieur et extérieur bien entretenus.
Beaucoup d'espace de rangement, y compris des armoires encastrées et des étagères ouvertes.
Poêle à bois entouré d'une finition en pierre de rivière, ce qui ajoute de la chaleur et du caractère.
Lumière naturelle grâce à des fenêtres surdimensionnées dans les principales pièces de vie.
Un beau mur d'accent dans la chambre principale ajoute du style et du charme.
Informations supplémentaires :

La propriété est entièrement meublée, prête à être emménagée !

Chauffage électrique et poêle à bois pour une utilisation confortable en toute saison.

Grand parking pour plusieurs véhicules.

Internet à haut débit disponible dans la région (idéal pour le travail à distance).

Réservez votre visite dès aujourd'hui et découvrez le charme de la vie au Lac Sinclair. Que vous soyez à la recherche d'une escapade familiale, d'un lieu de retraite ou d'une occasion d'investissement, cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre votre vie de rêve au bord du lac.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'5" X 24'6"

1960

736,6 Pi2

PVC

Porte-patio , Coulissante

Blocs de béton , Pilotis

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Patio extérieur : AU

Mélamine

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

97'8" X 271'3" Irrégulières

26 135,85 Pi2

Lac Sinclair , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Non pavée

Allée : 2

Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'9" X 9'5" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'11" X 6'8" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 12'11" X 7'9" Plancher flottant Combustion lente
Cuisine 1er niveau/RDC 13'3" X 9'5" Plancher flottant
Véranda 1er niveau/RDC 5'9" X 14'5" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'11" X 8'6" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 7'11" Plancher flottant
Couloir 1er niveau/RDC 3'1" X 6'7" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 6'7" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Balcon privé , Cour privée , CARAC.EQUI.MEUB , Rangement extérieur

Eau du lac

Fosse septique , Puits sec (puisard)

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Contenu du chalet et du Bunkie, 2 kayaks, 1 canot et un pédalo le tout vendu sans garantie.

Sea-Doo (achat possible à discuter), les biens et outils personnels, les cadres et les peintures (oeuvre d'art).

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
DANNY KINGSBERRY
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JIMMY ARSENEAULT
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Mon nom est DANNY KINGSBERRY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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