445 000 $
Appartement à vendre - La Prairie (L'Arrondissement)
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80 Rue Léopold-Perron, app.102, La Prairie (L'Arrondissement), J5R 0G3
Rare sur le marché ! Libre immédiatement. Fraîchement rénovée et impeccable, cette superbe unité de 1 232 pi² offre 3 chambres + dont une avec porte patio donnant a la cour ext, idéale pour une grande famille. Cuisine avec comptoirs en quartz, planchers flottants neufs et aire ouverte baignée de lumière. Salle de bain avec bain et douche, coin lavage, thermopompe murale et échangeur d'air. Aucun voisin arrière, excellente insonorisation, 2 terrasses, rangement extérieur et 2 stationnements. À proximité des ponts Mercier et Champlain ainsi que des autoroutes 10, 30 et 132. Faites vite ! Cette propriété risque de partir rapidement!
- NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2010
Particularités du bâtiment
23'6" X 57'1" Irrégulières
2010
1 232 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : RC
Douche indépendante
Addenda
IMMENSE CONDO 2010 DE 1232 PC RÉNOVÉ EN JUILLET 2026 AVEC 3 GRANDES CAC SITUÉ DANS UN QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ.
* LIBRE IMMÉDIATEMENT!
* Chauffe-eau et thermopompe murale 2019.
* Lave-vaisselle en stainless 2024.
* Couvre-planchers en flottant de qualité changé au complet en 2025.
* Luminaires, évier de cuisine, robinet de cuisine, comptoirs en quartz, détecteur de fumée électrique tous changés en juillet 2026 ainsi que la peinture du condo au complet.
* Les fenêtres arrières de tout l'immeuble ont été changées ainsi que celle de la première chambre de l'unité ainsi que celle de la cage d'escalier en 2026.
* Certains balcons des étages ont été réparés du à l'usure normale.
* La porte d'entrée principale sera changée en 2026 qui est prévu au budget annuel.
* Nettoyage par firme professionnel qui a nettoyé tous les tuyaux d'échangeur d'air, thermopompe murale et aspirateur central.
* Condo impeccable pour jeune famille.
Particularités du bâtiment
23'6" X 57'1" Irrégulières
2010
1 232 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : RC
Douche indépendante
Particularités du terrain
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Plat
Panoramique , Sur la ville
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Allée : 2
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 8'10" X 5'5" irr. | Céramique | |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 12'8" X 9'5" | Céramique | |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 13' X 12' | Plancher flottant | |
| Salon | Rez-de-jardin | 18'7" X 14'5" irr. | Plancher flottant | PORTE-PATIO |
| Chambre principale | Rez-de-jardin | 14' X 12'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 12'2" X 10'7" | Plancher flottant | PORTE-PATIO |
| Chambre | Rez-de-jardin | 10'10" X 9'6" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 9'4" X 8'11" | Céramique | 4 APPAREILS |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 5'3" X 3'2" | Céramique | |
| Rangement | Rez-de-jardin | 3'5" X 3' | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Balcon privé , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures fixes, rideaux et pôles, lave-vaisselle, aspirateur central et acc., thermopompe murale, échangeur d'air, set de cuisine.
Meubles et effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
11.3%
-
20.8%
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7.2%
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16.5%
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44.2%
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71.0%
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6.5%
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0.5%
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22.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est BRUNO ST-DENIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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BRUNO ST-DENIS
RE/MAX VISION | 999, rue Dollard, Gatineau (Gatineau), Québec, J8L 3E6
- Bur.: 819-986-3011 |
- Cell.: 819-983-8607
- Téléc.: 819-986-9080
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