574 900 $
Chalet à vendre - Lac-des-Plages
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2 Ch. Chalifoux, Lac-des-Plages, J0T 1K0
Occasion exceptionnelle d'acquérir deux propriétés en bordure du Lac Maskinongé. Ce superbe chalet, entièrement rénové, dispose de 2 chambres à coucher et 2 salles de bains. De plus, un deuxième chalet de type "treehouse" offre une kitchenette, une salle de bains et une chambre dans le loft. Nichées au coeur d'une forêt dense, ces propriétés offrent un cadre paisible et une intimité totale. Avec un potentiel de revenus exceptionnel, ces propriétés représentent une opportunité lucrative pour les investisseurs. Situés à seulement 30 minutes de Tremblant et à 1h30 d'Ottawa.
-
Superficie du terrain:
49 155 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
32'6" X 20'6"
1965
656 Pi2
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Autre
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
Addenda
- Lac des Plages
- 2 Chalets
- En bordure du Lac Maskinongé
- Une petite cascade (chute d'eau) située juste en face du chalet génère le son mélodieux de l'eau qui s'écoule.
- + de 320,000$ investit depuis 2018
- Location courte durée permise
- + de 140,000$ en revenus depuis 2020
- 2 terrains totalisant 49 155 pi2
- Possibilité de construire sur le 2e terrain (à valider auprès de la municipalité)
1er chalet:
- Entièrement rénové
- Concept ouvert
- Poêle à bois
- 2 chambres à coucher
- 2 salles de bains
- De type "walk out"
"Treehouse"
- Construit selon les normes du code du bâtiment
- Vue magnifique
- Entièrement équipé
- Kitchenette
- Salle de bain
- 1 chambre à coucher au loft.
- À 30 Km de Mont-Tremblant
- À 1h12 de Gatineau
- À 1h20 du Centre ville d'Ottawa
Particularités du bâtiment
32'6" X 20'6"
1965
656 Pi2
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Autre
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
Particularités du terrain
49 155 Pi2
Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Boisé
Plat
Sur l'eau
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Salon treehouse | 2e niveau | 12' X 15' | Plancher flottant | Cui + SAM |
| 1 (Interg.) | Chambre treehouse | 2e niveau | 4' X 6' | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Salle de bain treehouse | 2e niveau | 8' X 12' | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'5" X 13' | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 19' X 13'5" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8' X 10' | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'7" X 12' | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'5" X 10'5" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'5" X 11'8" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'5" X 8'2" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle mécanique | Sous-sol 1 | 7'8" X 9'7" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Corridor | Sous-sol 1 | 26' X 5'9" | Céramique |
Caractéristiques
Bois , Électricité
Foyer au bois
Puits de surface
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
- Spa - Tous les appareils électroménagers du chalet - Tous les luminaires et ventilateurs de plafond - L'îlot de cuisine - Tables extérieures en verre - 4 x chaises longues - 2 x Canoës + gilets de sauvetage
Le mini-réfrigérateur de Treehouse n'est pas inclus
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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25.7%
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16.2%
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18.9%
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24.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX VISION | 24 boul. St-Raymond, Gatineau (Gatineau), Québec, J8R 1Y4
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