799 900 $
Chalet à vendre - Lac-Simon
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308 - 308A Ch. des Hauteurs, Lac-Simon, J0V 1E0
DOMAINE DE 2 LOTS TOTALISANT + DE 2,5 ACRES, AVEC LAC PRIVÉ ET ACCÈS NOTARIÉ au majestueux LAC-SIMON par sublime PLAGE DE SABLE! EMPLACEMENT DE QUAI POUR VOTRE BATEAU SUR LE LAC SIMON! Impressionnante propriété de style Scandinave en bois rond de 4 c.à.c & 3 sdb; cuisine-salon-salle à manger à concept décloisonné inspirant à la détente. Boiseries abondantes & foyer à façade de pierres imposant au salon créant une ambiance chaleureuse! Îlot central convivial à la cuisine; s-sol de type walk-out rez-de-jardin avec salle de jeu & espace bar: cette propriété est idéale pour recevoir famille & amis ou pour investisseur! 50 min de Mont-Tremblant!
-
Superficie du terrain:
111 078 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2006
Particularités du bâtiment
30'7" X 26'7"
2006
2 178 Pi2
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois
Tôle
Détaché , Simple largeur
Bois rond
Bois
Addenda
DOMAINE COMPOSÉ DE 2 LOTS, TOTALISANT PLUS DE 2,5 ACRES AVEC LAC PRIVÉ & ACCÈS NOTARIÉ au majestueux LAC-SIMON bénéficiant de l'une des plus belles PLAGES DE SABLE du lac avec exposition OUEST pour un maximum d'ensoleillement et de superbes COUCHERS DE SOLEIL! EMPLACEMENT DE QUAI POUR VOTRE BATEAU SUR LE LAC SIMON! Impressionnante propriété clé-en-main 4-saisons, de style Scandinave en bois rond, de 4 chambres à coucher & 3 salles de bain! Vous serez charmés par son style rustique épuré, ses boiseries naturelles & sa luminosité abondante énergisante qui lui confèrent une ambiance agréable irrésistible! Cuisine-salon-salle à manger à concept décloisonné inspirant à la détente; boiseries abondantes & foyer de pierres imposant au salon créant une ambiance chaleureuse! Îlot central convivial à la cuisine; sous-sol de type walk-out / rez-de-jardin avec salle de jeu & espace bar; spa niché sous la terrasse couverte: cette propriété est tout simplement idéale pour recevoir famille & amis! Des moments de pur bonheur qui resteront gravés en votre mémoire pour toujours vous attendent ici! Pour les amoureux de la nature en quête d'un style de vie exceptionnel, relaxation et intimité. Située à 50 minutes du Mont-Tremblant & ses pentes de ski alpin, boutiques, restaurants & activités variées. Environ 1h de Gatineau/Ottawa!
Vous rêvez de vous installer dans un environnement serein au coeur de la nature, tout en restant près de tous les services? Voici la propriété qui vous comblera de bonheur! Savourez les belles journées estivales sur le Lac-Simon: bateau moteur, pêche, canot/kayak, pédalo, baignade, sports nautiques, etc. Faites une trempette rafraîchissante dans votre propre petit lac privé par une journée chaude ensoleillée, et profitez ensuite pleinement du moment pour sécher doucement sous les rayons du soleil tout en sirotant votre boisson favorite et en admirant le paysage fabuleux!
Le soir venu, rassemblez-vous autour du feu de camp et faites-y griller vos collations préférées: guimauves; smores, saucisses! Profitez du vaste terrain plat pour faire quelques jeux extérieurs! La façon parfaite de conclure une journée inoubliable au chalet! Le lendemain...recommencez! Faites de ce havre de paix le vôtre, et vivez ce pur bonheur au quotidien! Vous aurez un tel coup de foudre pour cette beauté intemporelle...pourquoi ne pas en faire votre résidence principale? L'internet haute-vitesse est disponible pour le télétravail!
Garage détaché facilitant le rangement de tous vos équipements & accessoires.
La superficie habitable inclut le rez-de-jardin.
Lac privée avec 2 entrée et 2 sorties, eau très propre. Profondeur de 10 pieds au centre et d'environ 7 pieds au bout du quai.
Cable #6 sous terrain déjà amener au garage avec breaker 50 ampères pour borne pour voiture électrique.
Emplacement pour bateau sur le Lac Simon. Le premier emplacement coté droit sur le quai. 1000$ par saison.
Particularités du bâtiment
30'7" X 26'7"
2006
2 178 Pi2
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois
Tôle
Détaché , Simple largeur
Bois rond
Bois
Particularités du terrain
280'1" X 572'5"
111 078 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Boisé , Paysager
Accidenté , En pente , Plat
Sur la montagne , Panoramique
Non pavée
Garage : 1
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'5" X 5'5" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 13'5" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 13'3" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 10'4" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6' X 9' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'5" X 12'5" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'5" X 14' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'5" X 13'5" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'10" X 8'5" | Bois | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 9'3" X 11' | Bois | |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 25' X 18'5" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 6'2" X 9'7" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Foyer au bois
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires à l'exception de celui de la salle à manger, Quai Lafantaisie (acheté en 2022) aluminium et cèdre, Système chauffage intelligent MYSA, Air Climatisé intelligent SKY.
Spa, Luminaire en bois de cerf (salle à manger), Système de sécurité Intelligent BLINK avec bridge wifi et storage, Système de Télécommunication STARLINK, Gros Électroménagers, Meubles/mobilier Intérieur, meubles/mobilier extérieur, accessoires + embarcations nautiques. POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR À PART
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
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Le quartier en quelques statistiques
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17.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est SIMON LACASSE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SIMON LACASSE
RE/MAX VISION | 999, rue Dollard, Gatineau (Gatineau), Québec, J8L 3E6
- Bur.: 819-986-3011 |
- Cell.: 819-414-3000
- Téléc.: 819-986-9080
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