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Maison à étages à vendre - Lac-Simon
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604 Route 315, Lac-Simon, J0V 1E0
JUSTE DU WOW! LA VUE!! Magnifique propriété directement au bord du lac Viceroy! Laissez-vous séduire par son plafond cathédrale, sa luminosité exceptionnelle et son ambiance chaleureuse. Offrant 3 chambres à coucher, un bureau, 2 salles de bain et une salle d'eau, elle allie confort, espace et fonctionnalité. Sa généreuse fenestration met en valeur les espaces de vie et crée une atmosphère invitante. Profitez d'un cadre enchanteur où nature, tranquillité et plaisirs nautiques se rencontrent. Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour vous évader du quotidien, cette propriété est une invitation à savourer pleinement la vie au bord de l'eau!
-
Superficie du terrain:
23 600 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2001
Particularités du bâtiment
2001
1 596,29 Pi2
PVC
Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Stucco
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
******** JUSTE DU WOW ********
BIENVENUE AU 604 ROUTE 315 - LAC VICEROY!!!! QUELLE VUE MAGNIFIQUE!
Magnifique propriété située directement au bord du lac Viceroy, au Lac-Simon! Laissez-vous charmer par son emplacement exceptionnel, son ambiance chaleureuse et ses espaces de vie invitants. Alliant cachet, confort et fonctionnalité, cette propriété offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie au bord de l'eau.
Dès votre arrivée au rez-de-chaussée, vous serez émerveillé par la vue imprenable sur le lac, mise en valeur par une généreuse fenestration qui laisse entrer une abondante lumière naturelle et permet d'admirer le paysage directement depuis les espaces de vie. Le salon se démarque par son magnifique foyer en pierre, qui ajoute une touche de caractère et crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine s'harmonise avec la salle à manger pour offrir un espace idéal pour cuisiner, recevoir et partager de précieux moments en famille ou entre amis. Un bureau, parfait pour le télétravail ou les projets personnels, ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau.
À l'étage, découvrez une chambre principale de belles dimensions, accompagnée d'un walk-in offrant un espace de rangement appréciable. Une salle de bain complète vient agrémenter cet étage, créant un espace confortable et fonctionnel.
Le sous-sol de type walk-out offre un accès direct vers l'extérieur et propose des espaces supplémentaires polyvalents, comprenant deux chambres, une salle de bain ainsi que des espaces de rangement. Le garage intégré constitue un atout pratique pour le stationnement et le rangement de vos équipements. Profitez également de la galerie extérieure pour admirer le cadre naturel environnant et savourer les beaux jours au bord de l'eau.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un chalet pour vos escapades ou d'un endroit pour vous ressourcer au fil des saisons, cette propriété vous offre une occasion unique de profiter des plaisirs du lac et de la tranquillité de la nature.
Une propriété pleine de charme, où confort, vue spectaculaire et vie au bord de l'eau se rencontrent. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
2001
1 596,29 Pi2
PVC
Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Stucco
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
23 599,87 Pi2
Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau , Panoramique
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 6 , Garage : 1
Garderie/CPE , Golf , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'3" X 13'8" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'6" X 14'7" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'1" X 14'3" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'4" X 14'7" | Bois | Foyer au propane |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 5'7" X 5'11" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'7" X 7'7" | Céramique | |
| Mezzanine | 2e niveau | 19' X 6' | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 19' X 13'9" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'6" X 13'8" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'7" X 13'8" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8'11" X 9'10" | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'8" X 14'6" | Tapis | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'4" X 7'1" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 4' X 8' | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Propane
Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe centrale
CARAC.EAU.PF
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, lave-vaisselle, thermopompe central, fournaise neuve, quai, chauffe-eau
Luminaires de l'entrée et celui du salon.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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17.5%
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24.0%
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24.6%
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18.0%
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15.9%
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96.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
- Bur.: 819-243-3111 |
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