399 900 $
Terrain (résidentiel) à vendre - Lac-Simon
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Rue Fanny, Lac-Simon, J0V 1E0
AU BORD DU LAC-SIMON! ÉTUDE GÉOTECHNIQUE, ÉTUDE SEPTIQUE ET ÉBAUCHE DE PLAN D'IMPLANTATION DISPONIBLES! MURET EN PLACE, IL NE MANQUE QUE LE PLAN D ARCHITECTURE POUR Y CONSTRUIRE! Superbe terrain boisé de près d'un acre, côté soleil couchant. Situé sur une rue tranquille à environ 5 min de tous les services, un véritable havre de paix. Le Lac-Simon est navigable pour les bateaux à moteur, parfait pour la pêche, la baignade et les sports nautiques. Ce produit rare et recherché offre une intimité exceptionnelle et une connexion profonde avec la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre refuge de rêve au bord du Lac-Simon!
-
Superficie du terrain:
3 541 M2
Addenda
Caractéristiques du Terrain :
ÉTUDE GÉOTECHNIQUE DE STABILITÉ DE TALUS Réalisée :
Une étude de sol complète a été effectuée pour garantir la qualité et la stabilité du terrain.
L'étude géotechnique a été menée pour assurer que le terrain est prêt pour la construction, éliminant ainsi les surprises et les coûts imprévus liés aux fondations.
Ébauche de Plan d'Implantation :
Un plan d'implantation préliminaire a été dessiné pour faciliter la visualisation de votre future maison.
Ce plan vous permet de voir les possibilités d'aménagement et de maximiser l'utilisation de l'espace.
Muret de Stationnement Construit :
Un muret de stationnement a déjà été construit, basé sur les résultats de l'étude géotechnique, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules.
Ce muret ajoute non seulement à la fonctionnalité du terrain mais également à son esthétique.
Ce Qui Reste à Faire :
Vous pouvez travailler avec votre propre architecte pour concevoir la maison de vos rêves, sur la base des études et préparations déjà effectuées.
Vous pourrez ainsi vous concentrer pleinement sur la conception et la construction de votre future demeure, en toute sérénité.
Coordonnées GPS, c'est valeur n'ont aucune valeur légale
https://goo.gl/maps/6WTdgA3vEBub1YHc7
https://goo.gl/maps/bdKmwu9nEvp8q9UX8
https://goo.gl/maps/PnyeQa49uxVtovch9
https://goo.gl/maps/RVZHyGNwCXhWKYY79
Particularités du terrain
289'4" X 131'6" Irrégulières
3 541,1 M2
Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Boisé
Accidenté , Escarpé
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Épicerie, dépanneur, restaurant, station service , Garderie/CPE , Golf , école primaire
Résidentiel
Caractéristiques
Aucun
Aucun
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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17.5%
-
24.0%
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24.6%
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18.0%
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15.9%
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96.4%
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1.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est SIMON LACASSE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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