419 800 $

Maison de plain-pied à vendre - Maniwaki (Maniwaki-Sud)

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Maison de plain-pied à vendre - Maniwaki (Maniwaki-Sud)

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Prochaine visite libre

138 Rue Comeau, Maniwaki (Maniwaki-Sud), J9E 2S9

Superbe propriété intergénérationnelle spacieuse et lumineuse! Elle offre une cuisine avec armoires de bois et comptoir lunch, une grande salle à manger conviviale, ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle au bois. Profitez d'un magnifique solarium et d'une abondante fenestration. La propriété comprend 3 chambres à coucher avec garde-robes et 2 salles de bain complètes. Le sous-sol propose une vaste salle familiale et une pièce de rangement. Logement additionnel avec entrée indépendante, 2 chambres et une salle de bain. Large allée en pavé uni, garage double, remise et cour paysagée.

  • Superficie du terrain: 10 936 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1962
JOEL SIMARD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
YANNICK ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1962

1 302 Pi2

PVC

Coulissante , Porte-fenêtre

Blocs de béton

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Intergénération - Sous-sol

Salle de lavage : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette superbe propriété intergénérationnelle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa polyvalence. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie à aire ouverte comprenant une cuisine fonctionnelle munie d'armoires de bois et d'un comptoir lunch, idéale pour les repas sur le pouce, ainsi qu'une grande salle à manger parfaite pour recevoir famille et amis. Le salon, chaleureux et invitant, est agrémenté d'un poêle au bois, créant une ambiance des plus conviviales. Le solarium, baigné de lumière grâce à une fenestration abondante, constitue un véritable havre de détente en toute saison.

La propriété offre trois chambres à coucher de bonnes dimensions, toutes dotées de garde-robes pratiques, ainsi que deux salles de bain complètes, assurant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Le sous-sol propose une vaste salle familiale polyvalente, idéale comme salle de jeux, cinéma maison ou espace détente, en plus d'une pièce de rangement fort pratique.

Le logement additionnel, aménagé au sous-sol avec entrée indépendante, représente une valeur ajoutée indéniable. Il comprend deux chambres à coucher, une salle de bain et un espace de vie distinct, parfait pour accueillir un membre de la famille, générer un revenu supplémentaire ou offrir une solution intergénérationnelle clé en main.

À l'extérieur, vous profiterez d'une large allée en pavé uni pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'un garage double offrant un vaste espace de rangement ou d'atelier, ainsi que d'une remise pratique. Le tout est complété par une belle cour paysagée, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1962

1 302 Pi2

PVC

Coulissante , Porte-fenêtre

Blocs de béton

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Intergénération - Sous-sol

Salle de lavage : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

10 936 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 2

Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Cuisine Sous-sol 1 11'1" X 10' Couvre-sols souples
1 (Interg.) Salon Sous-sol 1 7'9" X 12'1" Plancher flottant
1 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 15' X 8'3" irr. Plancher flottant
1 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 7'2" X 9'7" Plancher flottant
1 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 9'2" X 4'10" Couvre-sols souples
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 6'2" Céramique
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 11'1" X 22'3" Bois
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'7" X 15'2" Céramique
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 16' X 15'5" Bois
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9'9" X 12'5" Bois
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 10'10" Bois
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 7'6" X 10'9" Bois
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 4'10" Céramique
2 (Princ.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 6' X 5'7" Couvre-sols souples
2 (Princ.) Solarium 1er niveau/RDC 9'7" X 15'2" Bois
2 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 14'8" X 21'8" irr. Plancher flottant
2 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 6'6" X 5'5" Céramique
2 (Princ.) Salle mécanique Sous-sol 1 8'11" X 20'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Poêle au bois

Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Plaque de cuisson, cuisinière (x2), réfrigérateur (x3), congélateur au sous-sol, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, fournaise, stores et rideaux, luminaires, chauffe-eau, A/C central. Compacteur à déchets donné sans garantie légale de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
138 Rue Comeau, Maniwaki (Maniwaki-Sud), J9E 2S9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.7%
  • 20.6%
  • 28.8%
  • 12.8%
  • 15.1%
  • 74.9%
  • 4.4%
  • 8.4%
  • 12.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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