Retraite au Bord de l'Eau -- Chalet 4 Saisons de 2 Chambres sur la Rivière des Outaouais.

Découvrez une occasion rare d'acquérir une propriété clé en main, habitable à l'année, offrant une vue panoramique et un accès direct à plus de 70 km d'eaux navigables sur la magnifique rivière des Outaouais. Entièrement rénovée, cette retraite de 2 chambres et 1,5 salle de bain allie confort, charme et tranquillité - parfaite comme résidence principale ou comme refuge luxueux.

Faits Saillants de la Propriété :

* Terrain de 1 acre avec 180 pieds de plage de sable immaculée
* Converti en résidence 4 saisons en 2021
* Surélevé sur fondations en béton coulé pour une tranquillité d'esprit

* Rénovations majeures entre 2021 et 2025, incluant :
o Modernisation complète de la cuisine et des salles de bain
o Plomberie, panneau électrique et chauffage électrique neufs
o Nouvelle terrasse et ajout d'une deuxième chambre
o Allée surélevée pour un meilleur accès
* Grande terrasse côté rivière parfaite pour profiter du soleil ou admirer des couchers de soleil à couper le souffle

Dépendances et Espaces de Rangement :

* Remise de 12' x 20'
* Atelier chauffé de 12' x 20'
* Abri à bois de chauffage de 10' x 10'
* Cabanon pour petit bois de 6' x 8'
* Deux abris supplémentaires près de la route pour rangement additionnel

Avantages de l'Emplacement :

* À moins d'une heure d'Ottawa/Gatineau
* À proximité de :
o Écoles primaires et secondaires
o Terrains de golf
o Rafting, navigation de plaisance et sports nautiques
o Sentiers pour VTT, pistes de ski et zipline, pêche sur glace

Occasion Supplémentaire :

Possibilité d'acquérir le terrain vacant adjacent de ½ acre avec 103 pieds supplémentaires de plage de sable et un étang paisible -- idéal pour agrandir votre oasis privée.

Que vous cherchiez une maison principale paisible ou une escapade saisonnière haut de gamme, cette propriété offre le meilleur de la vie au bord de l'eau avec tout le confort moderne dans un cadre naturellement spectaculaire.