474 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Messines

474 900 $

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474 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Messines

474 900 $

Prochaine visite libre

18 Rue des Perdrix, Messines, J0X 2J0

BORD DE L'EAU - Magnifique plain-pied situé dans un secteur très recherché de Messines, directement en bordure du superbe Lac Lacroix, reconnu pour son eau propre et sa tranquillité. Véritable havre de paix, cette propriété impeccablement entretenue offre une vue magnifique sur l'eau et un cadre de vie exceptionnel. La fenestration abondante procure une belle luminosité naturelle, tandis que les planchers de bois franc et de céramique ajoutent chaleur et élégance. Le salon spacieux avec foyer crée une ambiance chaleureuse et conviviale.

  • Superficie du terrain: 50 207 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2017
IRELAND SOLLAZZO
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
VYNCENT LEDOUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 26'5" Irrégulières

2017

1 263,68 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Corridor : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le vaste sous-sol offre énormément de potentiel et pourrait, selon les besoins et sous réserve des vérifications nécessaires, être réaménagé afin d'y ajouter des chambres supplémentaires ou même d'y créer un espace de type intergénérationnel.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau grand terrain plat, d'un vaste stationnement et de tout l'espace nécessaire pour aménager piscine, spa ou autres installations selon vos projets.
Une propriété offrant un parfait équilibre entre bord de l'eau, tranquillité, espace, qualité de construction et potentiel d'aménagement.

*Construction de grande qualité;
*Maison très bien entretenue
*Vaste sous-sol offrant énormément d'espace et de potentiel, avec possibilité d'ajouter des chambres supplémentaires ou d'aménager un espace de type intergénérationnel, sous réserve des vérifications nécessaires;
*Magnifique terrain plat, offrant plusieurs possibilités d'aménagement;
*Espace permettant notamment l'ajout d'une piscine, d'un spa ou d'autres installations extérieures;
*Grand stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules;
*Remise récente offrant un espace de rangement supplémentaire;
*Système d'adoucisseur d'eau récent, remplacé en 2023, dont le moteur a également été remplacé récemment;
*Emplacement privilégié directement sur le Lac Lacroix, dans un environnement calme et recherché;
*À proximité de l'aéroport de Maniwaki et du Club de golf Algonquin.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 26'5" Irrégulières

2017

1 263,68 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Corridor : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50 207,18 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé

En pente , Plat

Sur l'eau

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 6

Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'11" X 5'5" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13' X 11'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 9'3" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 8'9" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'6" X 8'6" irr. Céramique CCP
Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 12' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'7" X 9'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'3" X 9'4" Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'10" X 3'6" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 34' X 25'11" irr. tapis/béton
Salle de bains Sous-sol 1 7'11" X 7'3" Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'9" X 9'11" Tapis
Rangement Sous-sol 1 7'7" X 4'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Propane

Foyer au gaz

Adoucisseur d'eau , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement extérieur

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Poêle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, congélateur, chauffe-eau, deux sofas en cuir brun, quai, deux kayaks, remise et abris tempo

Micro-ondes, possibilité de vendre séparément:Mobilier de patio et tondeuse à tracteur Cub Cadet.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2027)
18 Rue des Perdrix, Messines, J0X 2J0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.0%
  • 25.8%
  • 23.7%
  • 12.9%
  • 9.7%
  • 86.8%
  • 13.2%
  • 0.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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