Ancienne auberge offrant vue et accès au lac Schryer. Composée de 7 unités avec 1 à 2 chambres, salle de bain et petite salle à manger chacune. Rez-de-chaussée avec salle de réception, salle à manger, salle familiale avec bar et piste de danse, cuisine et garage. Terrain divisé en deux parties : 10 204 m² au nord, 1 160 m² en bord de lac, totalisant plus de 2 acres (11 365 m²). Nombreuses opportunités commerciales telles qu'auberge, motel, bistro, gîte touristique, construction de chalets avec plage privée et location de kayak (sous réserve d'approbation municipale). À 25 min de l'autoroute 50, à 1h de Gatineau/Ottawa et 1h45 de Montréal.
1901
8 545,47 Pi2
Aluminium , Bois
Blocs de béton , Pierre
Bois , Stucco
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Attaché , Double largeur
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Ancienne auberge situé dans un secteur très touristique à proximité du Lac Simon.
Possibilité de construire 4 mini chalets 24x24 en arrière à condition de préserver quelques arbres entre chaque chalet après vérification auprès de la municipalité.
AMÉLIORATIONS:
+ Ajout un toit au dessus de la galerie (la façade) et refait la galerie avant et arrière.
+ Démolition d'une chambre + retiré 1 toilette pour refaire une plus grande chambre.
+ Modification de l'entrée électrique (le main) + changé les panneaux électrique pour 3 nouveaux panneaux et 75% des fils ont été changés dans l'immeuble.
+ Isolation à 75% dans le vide sanitaire (uréthane).
+ Plomberie à 75% en pex et tuyau en PVC.
+ 1/4 de la toiture a été refait en 2022 partie plat en arrière.
1901
8 545,47 Pi2
Aluminium , Bois
Blocs de béton , Pierre
Bois , Stucco
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Attaché , Double largeur
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
122 327,48 Pi2
Accès : LAC , Navigable
Boisé
Non pavée
Allée : 6 , Garage : 2
Autoroute
Commercial
3 thermopompes murales , Plinthes électriques
Électricité
3 thermopompes , échangeur d'air , Thermopompe murale
Pointe filtrante
Champ d'épuration , Fosse septique
Tous données telles quelles sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. Roulotte 33pi dans la cour arrière donnée sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
Congélateur noir situé dans la salle électrique, trailer 53pi situé à l'extérieur, spa dans la salle arrière, appareils d'exercice, banc brun avec couvert dans l'entrée arrière, effets personnels.
Mon nom est JIMMY ARSENEAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe, Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
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