574 900 $

Chalet à vendre - Montpellier

574 900 $

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Chalet à vendre - Montpellier

574 900 $

Prochaine visite libre

8 Rue des Bouleaux, Montpellier, J0V 1M0

BORD DE LAC NAVIGABLE! Découvrez ce paradis au bord du magnifique Lac-Vert! Cette propriété exceptionnelle offre 2 c.à.c + un loft (qui peut servir de 3e chambre), un s-sol avec sortie indépendante et un garage détaché. Sa façade vitrée sur le lac offre une vue époustouflante & une luminosité énergisante. Imaginez prendre votre café du matin sur l'immense balcon face au lac, ou vous détendre dans la véranda en admirant les reflets scintillants de l'eau! Profitez des belles journées au maximum: canot/kayak, pêche, bateau, baignade! Que vous recherchiez une retraite paisible ou un lieu de villégiature, cette propriété vous charmera assurément!

  • Superficie du terrain: 23 702 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1964
SIMON LACASSE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'10" X 36'8" Irrégulières

1964

1 081,77 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Blocs de béton

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez le paradis au bord du magnifique Lac-Vert, à Montpellier, avec cette propriété exceptionnelle ! Offrant un espace de vie luxueux et confortable, cette demeure de 2 chambres à coucher, plus loft qui peut servir de 3e chambre, est une véritable oasis de tranquillité. Son sous-sol avec sortie indépendante offre une flexibilité supplémentaire, tandis que le garage détaché assure un espace de rangement pratique.

Avec une façade entièrement vitrée sur le lac, cette résidence offre une vue époustouflante à chaque instant de la journée. Imaginez-vous prendre votre café du matin sur l'immense balcon face au lac, ou vous détendre dans la véranda moustiquaire en admirant les reflets scintillants de l'eau.

Que vous recherchiez une retraite paisible ou un lieu de villégiature pour toute l'année, cette propriété offre un cadre idyllique pour créer des souvenirs inoubliables au bord de l'eau. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre propre havre de paix au Lac-Vert!

***Location court terme permise: selon la municipalité, il serait possible présentement d'avoir une résidence principale à louer à court terme, en usage complémentaire. Donc le propriétaire doit habiter les lieux la majeure partie du temps. En référence, c'est l'option ''résidence principale de tourisme'' du CITQ qui s'appliquerait.***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'10" X 36'8" Irrégulières

1964

1 081,77 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Blocs de béton

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

125'5" X 125'6" Irrégulières

23 702,13 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé

En pente

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Garage : 1

dépanneur , Garderie/CPE , Golf , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 9' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 8' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 14' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16' X 14' Bois
Loft 2e niveau 18' X 14' irr. Bois 3e c.à.c, Poss mettre 2bureaux
Salle d'eau 2e niveau 5' X 4' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 10' X 14' Tapis
Chambre Sous-sol 1 12' X 8' Tapis
Salle de lavage Sous-sol 1 10' X 6' Plancher flottant
Hall d'entrée Sous-sol 1 12' X 6' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

système UV , Eau du lac

Écoflo

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, micro-onde, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, cellier, meuble fait sur mesure dans la salle d'eau (loft), luminaire de cousine, ventilateurs de plafond, stores verticaux, foyer extérieur pour le brulage de bois et branches, bois de chauffage cordé sous la véranda et celui pour le foyer extérieur. NB aucune garantie légale pour les inclusions.

Tous les effets personnels, ventilateur dans la véranda en moustiquaires, petite chaloupe en aluminieum 12' et moteur 6 forces Mercury, remorque artisanale, souffleuse Ariens, Tondeuse à gazon Canadan Tire, coupe herbe électrique, tous les autres outils non identifiés, boites de documents dans le bureau, remise à documents et filières, mobilier, bureaux de travail, cadres (peintures), lampes et autres accessoires, étagère à vin et bouteilles de vin salle de lavage, réfrigérateur salle de lavage.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
8 Rue des Bouleaux, Montpellier, J0V 1M0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.1%
  • 28.6%
  • 22.4%
  • 12.2%
  • 5.6%
  • 95.7%
  • 0.9%
  • 1.7%
  • 1.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
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