524 900 $
Chalet à vendre - Mulgrave-et-Derry
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45 Ch. du Lac-McGuire, Mulgrave-et-Derry, J8L 2W9
Découvrez cette merveilleuse propriété assise sur un terrain de 7 acres et à deux pas du Lac Whittaker, un véritable havre de paix à Mulgrave-et-Derry où le moderne et le rustique se rencontrent harmonieusement. Cette charmante maison vous offre deux chambres à coucher, une belle cuisine avec abondance de luminosité naturelle, un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, un sous-sol partiellement aménagé avec walk-out offrant un potentiel d'aménagement personnalisée et bien plus. Nichée sur un site enchanteur, c'est l'endroit parfait pour donner vie à vos rêves et créer des souvenirs qui dureront toute une vie.
-
Superficie du terrain:
270 201 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2013
Particularités du bâtiment
20' X 40' Irrégulières
2013
1 590 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Fibre pressée , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Addenda
++ Rez-de-jardin avec sortie walk-out ( les pieds carré indiqué dans la fiche inclus ceux du rez-de-jardin à l'exception de la pièce de rangement.++ beaucoup de fenestration et de luminosité.++ Plafonds lisse avec une grande quantité de lumières encastrée.++ Planchers de grande qualité en bois franc et céramique moderne.++ Céramique incluse pour finaliser votre projet de cuisine avec dosseret ( Back splash )++ Gallerie avec planchers sans entretiens++ La campagne en ville à 20 minutes des centres d'achat de Gatineau ( secteur Buckingham )++ Poêle à bois pour source de chaleur complémentaire pour votre confort lors des hivers froids et pour une ambiance chaleureuse.++ Accès au Lac Whittaker en suivant le petit ruisseau localisé au fond du terrain ( voir matrice graphique en annexe )++ 7 acres de terrain pour tout vos projets futurs.++ Maison complètement rénové en 2019.
Particularités du bâtiment
20' X 40' Irrégulières
2013
1 590 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Fibre pressée , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
270 201 Pi2
Accès : LAC
Boisé
En pente , Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 20
Autoroute
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'10" X 7'5" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'7" X 9'11" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18'10" X 11'7" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'4" X 11'7" | Bois | |
| garde-manger | 1er niveau/RDC | 4'6" X 3'3" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'2" X 19'10" | Bois | |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 31'8" X 10'10" | Plancher flottant | Poêle à bois |
| Rangement | Rez-de-jardin | 4'11" X 11' | Béton | |
| Chambre principale | Rez-de-jardin | 11'7" X 12'11" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-jardin | 4'9" X 7'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 7'10" X 15'7" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
CARAC.EQUI.COUR
Puits de surface
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
cuisinière, réfrigérateur, laveuse , sécheuse ainsi qu'un petit frigo à bière au sous-sol, réservoir eau chaude, poêle à bois.
lave-vaisselle (non fonctionnelle)(besoin de réparation), meubles et effets personnels
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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21.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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