749 900 $
Maison à étages à vendre - Notre-Dame-de-la-Salette
749 900 $
749 900 $
Maison à étages à vendre - Notre-Dame-de-la-Salette
749 900 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
1495 Route 309, Notre-Dame-de-la-Salette, J0X 2L0
Une propriété qui se distingue avant tout par son immense potentiel! Bordée par la rivière du Lièvre et implantée sur un vaste terrain d'environ 3 acres, elle offre une multitude de possibilités : résidence familiale, projet intergénérationnel, maison d'invités ou investissement avec revenus supplémentaires. Sa configuration polyvalente permet d'imaginer un projet adapté à vos besoins, tout en profitant d'un environnement naturel remarquable et d'une vue sur l'eau. Une occasion rare à Notre-Dame-de-la-Salette pour ceux qui recherchent espace, flexibilité et potentiel.
-
Superficie du terrain:
95 154 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1976
Particularités du bâtiment
1976
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois
Tôle
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Intergénération - à? l'étage
Salle de lavage : AU
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Offrant un potentiel exceptionnel pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement avec revenus supplémentaires, cette spacieuse propriété située à Notre-Dame-de-la-Salette propose une configuration aussi polyvalente qu'unique. Implantée sur un impressionnant terrain d'environ 3 acres, elle bénéficie d'une orientation sud-ouest et d'une magnifique vue sur l'eau. La propriété est bordée par la rivière du Lièvre, un plan d'eau navigable, créant un environnement naturel paisible et recherché.
La résidence principale offre de généreux espaces permettant à chacun de profiter de son intimité. Elle comprend trois chambres à coucher, dont une vaste chambre principale bénéficiant de son balcon privé, d'une salle de bain attenante ainsi que d'un espace buanderie. Une seconde salle de bain complète dessert également la maison.
Le sous-sol accueille un espace intergénérationnel comprenant deux chambres à coucher et une salle de bain, une configuration idéale pour loger un membre de la famille, accueillir les enfants plus âgés ou profiter d'espaces supplémentaires selon vos besoins.
À l'extérieur, le garage double détaché, actuellement utilisé comme maison d'invités et offrant un intéressant potentiel locatif, comprend trois chambres à coucher et une salle de bain. Cet espace génère actuellement des revenus de 24 000 $ annuellement, ajoutant une dimension particulièrement avantageuse à la propriété.
Le vaste terrain entouré de nature permet de profiter pleinement de la tranquillité et des grands espaces. La propriété compte également trois poêles au bois, dont un situé dans le garage, une toiture durable en bardeaux d'aluminium ainsi qu'une remise pratique pour davantage de rangement.
Le tout se trouve à proximité des services de Notre-Dame-de-la-Salette, du marché local et d'une école, tout en étant situé à environ 20 minutes de Buckingham.
Maison familiale, propriété intergénérationnelle, revenus supplémentaires et emplacement en bordure de l'eau : une occasion rare réunissant espace, polyvalence et énorme potentiel dans un environnement naturel remarquable.
Particularités du bâtiment
1976
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois
Tôle
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Intergénération - à? l'étage
Salle de lavage : AU
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
95 154,04 Pi2
Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Paysager
En pente
Sur l'eau
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 8 , Garage : 1
Garderie/CPE , école primaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (Interg.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'11" X 14'7" | Plancher flottant | |
| 2 (Interg.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 14'8" X 9'4" | Plancher flottant | |
| 2 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'8" X 9'3" | Plancher flottant | |
| 2 (Interg.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'8" X 5' | Plancher flottant | |
| 2 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13'9" X 9'5" | Plancher flottant | |
| 2 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 13'11" X 10'3" | Plancher flottant | |
| 2 (Interg.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 10'2" X 7'1" | Plancher flottant | |
| 3 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'1" X 5'1" | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'1" X 12'4" | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'7" X 11'4" | Bois | |
| 3 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 18'5" X 16'4" | Céramique | + bois |
| 3 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 18'7" X 14'5" | Bois | |
| 3 (Princ.) | Solarium | 1er niveau/RDC | 19'4" X 7'8" | Béton | |
| 3 (Princ.) | Chambre principale | 2e niveau | 18'5" X 15'7" | Parqueterie | |
| 3 (Princ.) | Balcon privé | 2e niveau | 24'11" X 5'9" | Bois | |
| 3 (Princ.) | Salle de lavage | 2e niveau | 10'2" X 8'1" | Vinyle | |
| 3 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'11" X 7'11" | Céramique | attenante à la CAC principale |
| 3 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'11" X 4'11" | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 14'6" X 12'10" | Bois | |
| 3 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 14'7" X 10'2" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Foyer au bois , Poêle au bois
Installation aspirateur central , Balcon privé , Cour privée , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Puisard
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Rideaux, pôles à rideaux, stores, lave-vaisselle, quai, cuisinière encastrée, luminaires et deux chauffe-eau (2026).
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
25.8%
-
27.3%
-
21.8%
-
18.7%
-
6.4%
-
88.2%
-
5.5%
-
0.6%
-
5.7%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Mon nom est VYNCENT LEDOUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
VYNCENT LEDOUX
RE/MAX VISION | 24 boul. St-Raymond, Gatineau (Gatineau), Québec, J8R 1Y4
- Bur.: 819-775-9666 |
- Cell.: 819-593-1768
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est VYNCENT LEDOUX et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.