Fermette de 666 acres à Mulgrave-et-Derry / Notre-Dame-de-la-Salette -- Lac privé, érablière et potentiel exceptionnel

Vous cherchez un domaine d'envergure pour vos projets agricoles, forestiers ou de villégiature? Cette fermette de 666 acres, à cheval sur les municipalités de Mulgrave-et-Derry et Notre-Dame-de-la-Salette, est un véritable joyau brut à découvrir.

Située à seulement 15 minutes de l'autoroute 50 et à environ 30 minutes de Gatineau, elle offre un équilibre rare entre nature sauvage et accessibilité aux services.

Ce qui rend cette propriété unique :

Lac privé de plus de 5 acres, entouré de tranquillité

Érablière de ±2 500 entailles avec cabane à sucre (anciennement en opération, à remettre en fonction)

Étang naturel et environ 30 acres de pâturages

Boisé mixte avec arbres matures et chemins forestiers sillonnant la propriété

Territoire prisé pour la chasse, la cueillette et l'observation de la flore

Maison de 2 étages, 2 chambres, à rénover selon vos goûts

Grande étable (garage), bâtiments annexes et cabane à sucre à réaménager

Que vous rêviez d'une terre familiale, d'un projet agroforestier, d'un retour à la terre ou simplement d'espace à perte de vue, ce domaine offre un potentiel impressionnant, dans un cadre naturel privilégié.

Un site à explorer... et à imaginer à votre image.

Les numéros de cadastre complets sont : 3298633, 3301829, 3382334, 5073752, 5073753, 5873798, 5874072, 5874073, 5874200, 5874406, 5874549.

Mine de phosphate sur le Lot 5 874 549 et 3 382 334. Chemin d'acces non notarié sur le LOT 3 298 633 et le 5 073 753.