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Maison à étages à vendre - Notre-Dame-de-la-Salette

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Maison à étages à vendre - Notre-Dame-de-la-Salette

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Prochaine visite libre

38 Ch. du Ruisseau, Notre-Dame-de-la-Salette, J0X 2L0

Magnifique propriété située sur un vaste terrain de ±20 500 pi² au bord du Lac d'Argile/Ruisseau, avec quai privé. Offrant 3 chambres à coucher, un rez-de-chaussée entièrement muni de planchers chauffants et un garage double, elle combine confort et nature. Profitez d'un accès idéal pour la baignade et les embarcations, à proximité du golf, du ski, de la pêche, du tennis et du centre récréatif. Plusieurs améliorations ont été réalisées : terrasse, gazebo et foyer extérieur (2020), agrandissement du garage (2021) et revêtement extérieur (2022).

  • Superficie du terrain: 20 588 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1998
YANNICK ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'6" X 24'5"

1998

1 650 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Dalle de béton au sol

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété située sur un vaste terrain plat de ±20 500 pi² au bord du Lac d'Argile/Ruisseau. Véritable havre de paix, elle offre un accès privilégié au lac grâce à son quai privé, parfait pour la baignade, les promenades en bateau et les journées de détente au bord de l'eau.

Dès votre arrivée, vous apprécierez son environnement paisible ainsi que son aménagement extérieur soigneusement entretenu. Les améliorations réalisées au fil des ans ajoutent à son charme et à sa valeur, notamment la terrasse, le gazebo et le foyer extérieur aménagés en 2020, l'agrandissement de la section garage en 2021 ainsi que le remplacement du revêtement extérieur en 2022.

À l'intérieur, la propriété propose des espaces chaleureux et fonctionnels. La superbe cuisine, pensée pour recevoir, est dotée d'un grand îlot central offrant un vaste espace de préparation et de rassemblement. Ouverte sur la salle à manger baignée de lumière naturelle, elle crée un milieu de vie convivial où il fait bon partager les repas en famille ou entre amis.

La résidence comprend trois chambres à coucher confortables ainsi qu'un rez-de-chaussée muni de planchers chauffants, procurant un confort appréciable en toute saison.

Vous serez également charmé par la salle familiale aménagée dans une partie du garage. Cet espace unique se distingue par son poêle au bois, créant une ambiance chaleureuse, et par sa magnifique porte de grange qui apporte beaucoup de caractère et un cachet rustique recherché. Un endroit idéal pour relaxer après une journée sur le lac ou profiter de soirées conviviales.

Le garage double offre un excellent espace pour le stationnement, le rangement ou les projets de bricolage.

Les amateurs de plein air seront comblés grâce à l'emplacement exceptionnel de la propriété. Située à proximité du centre récréatif du Lac d'Argile, des terrains de golf, des centres de ski, des sentiers, de la pêche, des terrains de tennis et de nombreuses autres activités, cette résidence permet de profiter pleinement des quatre saisons.

Que vous recherchiez une résidence principale ou une propriété pour vos escapades, cette demeure réunit confort, nature et qualité de vie dans un environnement exceptionnel.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'6" X 24'5"

1998

1 650 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Dalle de béton au sol

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

90' X 248'9" Irrégulières

20 588,13 Pi2

Bordé par l'eau : LAC

Clôturé , Paysager

En pente , Plat

Sur la montagne

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 10 , Garage : 2

Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'3" X 12'5" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'6" X 15'8" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'2" X 13'6" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'6" X 10'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 20'2" X 2'7" Béton
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8' X 6'6" Béton
Chambre principale 2e niveau 12'5" X 15' Bois
Chambre 2e niveau 9'5" X 9' Bois
Chambre 2e niveau 9'2" X 10'3" Bois
Salle d'eau 2e niveau 5'2" X 5'2" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois , Poêle - Autre

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Thermopompe murale

Installations sousterraines

Installations souterraines

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Poêle, frigidaire, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, chauffe-eau x2, thermopompe murale, table et banc, aspirateur central, divan, les lits, table extérieure.

Réservoir de propane loué, système d'alarme loué.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
38 Ch. du Ruisseau, Notre-Dame-de-la-Salette, J0X 2L0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.2%
  • 25.5%
  • 24.8%
  • 15.3%
  • 5.1%
  • 90.5%
  • 8.1%
  • 1.4%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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