2 899 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Notre-Dame-de-Pontmain

2 899 900 $

Chargement du détail de la fiche...

2 899 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Notre-Dame-de-Pontmain

2 899 900 $

Prochaine visite libre

140 Ch. de la Baie-Noire, Notre-Dame-de-Pontmain, J0W 1S0

Offrez-vous bien plus qu'une propriété : un véritable art de vivre. Bordée par les eaux du magnifique Lac 31 milles, cette résidence vous invite à profiter d'un panorama exceptionnel depuis pratiquement toutes les pièces. Avec son quai privé offrant un accès direct au lac, chaque journée devient une occasion de naviguer, de pêcher, de pratiquer vos activités nautiques préférées ou simplement de contempler la beauté du paysage. Son environnement boisé, son intimité et ses espaces de vie lumineux en font un lieu où confort, nature et tranquillité se rencontrent en parfaite harmonie.

  • Superficie du terrain: 39 936 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2025
VYNCENT LEDOUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'6" X 40'8" Irrégulières

2025

1 201,25 Pi2

CARAC.EFFEN.SOLAIRE

PVC

Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux de cèdre , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Détaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située à l'extrémité d'une baie paisible, cette propriété de prestige vous invite à vivre au rythme de la nature dans un environnement aussi intime qu'exceptionnel. Grâce à sa généreuse fenestration, une vue spectaculaire sur l'eau s'offre à vous depuis pratiquement toutes les pièces, créant un décor apaisant en toute saison.

Le rez-de-chaussée se distingue par ses volumes impressionnants, son plafond cathédral et ses espaces de vie baignés de lumière. La cuisine, élégamment aménagée avec un vaste îlot central et une pratique penderie, s'intègre parfaitement aux aires communes, idéales pour recevoir. Le salon, réchauffé par un foyer au bois, offre un lieu de rassemblement convivial où le panorama devient le véritable point de mire. Une véranda intérieure, agrémentée d'un poêle à bois d'appoint, permet de profiter du paysage tout au long de l'année, tandis qu'une seconde véranda extérieure constitue l'endroit parfait pour savourer les beaux jours. La chambre principale, dotée d'un walk-in, complète harmonieusement cet étage.

Le sous-sol de type walk-out, muni d'un plancher chauffant, propose trois chambres, une salle de bain complète et une salle de lavage, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et invités.

À l'extérieur, la cour aménagée a été pensée pour profiter pleinement de ce cadre enchanteur. Pavé, foyer extérieur, remise et espaces de détente se fondent dans un environnement boisé, sans voisin arrière, où tranquillité et intimité sont au rendez-vous. Un système d'irrigation extérieur avec gicleurs, contrôlable à distance via téléphone, facilite l'entretien des aménagements. Le quai privé vous donne accès au magnifique Lac du Poisson Blanc, reconnu pour ses paysages grandioses et ses nombreuses activités nautiques.

Cette résidence se distingue également par son autonomie et ses équipements modernes. Alimentée par un système de panneaux solaires avec génératrice d'appoint, elle offre une autonomie approximative de quatre jours sans ensoleillement. Les services de télécommunications sont assurés par Starlink, permettant de profiter du confort moderne dans un environnement naturel d'exception.

Un garage détaché double, un abri d'auto simple viennent compléter cette propriété remarquable, où confort, élégance et nature se rencontrent pour offrir une qualité de vie incomparable.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'6" X 40'8" Irrégulières

2025

1 201,25 Pi2

CARAC.EFFEN.SOLAIRE

PVC

Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux de cèdre , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Détaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

231'11" X 202'5" Irrégulières

39 936,2 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau

Double largeur ou plus , Non pavée

Abri d'auto : 1 , Allée : 10 , Garage : 2

Autoroute

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'6" X 14'10" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'5" X 10'4" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 15'8" X 9'10" Plancher flottant
Garde-manger 1er niveau/RDC 5'5" X 9'5" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'3" X 12'5" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 14'5" X 14'8" Plancher flottant
Véranda 1er niveau/RDC 15'2" X 21'4" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 12'5" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4'1" X 9'7" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 14'8" X 19'7" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'11" X 12' Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 8'8" X 8'6" Céramique
Atelier Sous-sol 1 10'11" X 10'5" Epoxy
Salle de bains Sous-sol 1 7' X 6'5" Céramique
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 11'3" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'5" X 13'3" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant

CARAC.EFFEN.SOLAIRE

Propane

Foyer au bois , Poêle au bois

Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électroménagers de la cuisine, incluant le cellier et la laveuse et la sécheuse, sont inclus dans la vente. La propriété est vendue entièrement meublée.

Les deux cadres (tableaux) situés dans la salle de lavage et dans la chambre des enfants au sous-sol, la verrerie, tous les accessoires liés à l'eau ainsi que l'ensemble des équipements motorisés et de type tracteur appartenant à la propriété, incluant notamment le quai, le ponton, les motomarines (Sea-Doo), le bateau de pêche, le tracteur à gazon et le tracteur à neige, sont exclus de la vente. *Ces biens pourront toutefois être vendus séparément, sous réserve d'une entente entre les parties.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
140 Ch. de la Baie-Noire, Notre-Dame-de-Pontmain, J0W 1S0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.1%
  • 31.1%
  • 20.3%
  • 9.5%
  • 8.1%
  • 96.2%
  • 1.3%
  • 1.3%
  • 1.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
VYNCENT LEDOUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
×

Mon nom est VYNCENT LEDOUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?