574 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Notre-Dame-de-Pontmain
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28 Ch. Ladouceur, Notre-Dame-de-Pontmain, J0W 1S0
Directement au bord du Lac du Camp, un quotidien au rythme de l'eau. Ce superbe plain-pied, agrandi en 2024, offre une aire de vie baignée de lumière avec vue sur l'eau. Cuisine élégante avec grand îlot central, parfaite pour recevoir. La chambre principale propose une suite avec walk-in et salle de bain attenante avec bain autoportant. On y retrouve 2 chambres avec possibilité d'une 3e au sous-sol, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau. Sous-sol partiellement aménagé avec foyer aux granules. Système septique refait en 2024. Garage 28 x 20 avec eau chaude et froide. Un équilibre parfait entre design, confort et nature.
-
Superficie du terrain:
28 338 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1968
Particularités du bâtiment
48'60" X 24'
1968
1 167 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois d'ingénierie
Bardeaux d'asphalte
Eau froide / chaude , Chauffé , Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Bienvenue au 28 ch. Ladouceur, une propriété où le confort moderne rencontre la beauté du bord de l'eau, directement sur le Lac du Camp.
Améliorations et caractéristiques :
* Agrandissement réalisé en 2024, offrant une luminosité accrue et une vue bonifiée sur le lac
* Système septique refait en 2024
* Cuisine conviviale avec grand îlot central, idéale pour recevoir
* Chambre principale aménagée en véritable suite avec walk-in et salle de bain attenante avec bain autoportant
* 2 chambres à coucher avec possibilité d'aménager une 3e chambre au sous-sol
* 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau
* Sous-sol partiellement aménagé offrant un excellent potentiel selon les besoins de l'acheteur
* Foyer aux granules pour une ambiance chaleureuse
* Garage détaché 28 x 20 avec eau chaude et eau froide
Extérieur et environnement :
* Accès direct au Lac du Camp
* Vue dégagée sur l'eau
* Environnement paisible, parfait pour les amateurs de nature
** Une propriété soigneusement entretenue, offrant un équilibre parfait entre fonctionnalité, confort et qualité de vie au bord de l'eau. **
Particularités du bâtiment
48'60" X 24'
1968
1 167 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois d'ingénierie
Bardeaux d'asphalte
Eau froide / chaude , Chauffé , Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
28 338 Pi2
Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Sur l'eau
Allée : 6 , Garage : 1
CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 8' irr. | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'1" X 11'8" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'1" X 8'4" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 12' | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 12' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 7' | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'1" X 11'6" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4'8" X 5' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 16' X 8'9" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'6" X 12' | Céramique | |
| Salon | Sous-sol 1 | 32'6" X 12' | Plancher flottant | Foyer aux granules |
| Possibilité 3e Chambre | Sous-sol 2 | 14'8" X 21'1" | Béton | |
| Salle d'eau | Sous-sol 2 | 2' X 4' | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Poêle aux granules
Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, rideaux, pôles, stores, thermopompe murale, réfrigérateur au sous-sol, armoires dans le garage, remise (bardeaux à refaire), matériel disponible dans le garage.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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31.1%
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20.3%
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9.5%
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8.1%
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96.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
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- (2026)
- (2026)
Mon nom est MARIE-CLAUDE BÉRUBÉ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARIE-CLAUDE BÉRUBÉ
RE/MAX VISION | 999, rue Dollard, Gatineau (Gatineau), Québec, J8L 3E6
- Bur.: 819-986-3011 |
- Cell.: 819-208-8486
- Téléc.: 819-986-9080
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