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Chalet à vendre - Notre-Dame-du-Laus
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103 Mtée Thibodeau, Notre-Dame-du-Laus, J0X 2M0
AU BORD DE LA RIVIÈRE DU LIÈVRE ! Superbe propriété de 2,58 acres alliant confort et tranquillité, située dans une baie paisible de la Rivière du Lièvre avec accès au Réservoir de l'Escalier navigable. Cette maison lumineuse et chaleureuse offre des boiseries, un plafond cathédrale, une vaste aire ouverte, 1+2 chambres, 2 salles de bain complètes, une mezzanine et 3 poêles au bois. Garage détaché avec loft pour accueillir des invités, remise et 2 grandes terrasses avec vue spectaculaire sur l'eau. À proximité des sentiers de VTT et motoneige, parfait pour les amateurs de plein air. Un véritable coin de paradis !
-
Superficie du terrain:
112 717 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2010
Particularités du bâtiment
30'5" X N/A Irrégulières
2010
1 348 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 103, chemin Thibodeau !
++ Grand terrain de + de 2 acres joliment aménagé. Véritable terrain de jeux !
++ Nouvelle terrasse avec rampes de verre vous offrant une vue exceptionnelle sur la rivière
++ Aire ouverte avec plafond cathédrale et une belle lumière naturelle
++ Cuisine aménagée avec îlot central
++ Salon avec poêle au bois et porte patio menant à la terrasse avec une magnifique vue sur l'eau
++ Mezzanine pouvant servir de coin lecture, bureau ou coin détente
++ Salle de bain avec bain sur pattes
++ Grande chambre des maîtres
++ 2 autres grandes chambres au sous-sol
++ 2e salle de bain au sous-sol avec douche vitrée
++ Salle familiale avec sortie au rez-de-jardin, dotée d'une porte patio menant à une terrasse pavée imperméabilisée avec vue sur l'eau
++ Garage simple détaché avec loft isolé au-dessus
++ Long quai aménagé
++ Remise
Particularités du bâtiment
30'5" X N/A Irrégulières
2010
1 348 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
112 717,47 Pi2
Bordé par l'eau : RIVIERE
Boisé
En pente , Plat
Sur l'eau , Panoramique
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 10 , Garage : 1
CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'7" X 8'1" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'9" X 13'1" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'3" X 12'3" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'2" X 7'5" irr. | ||
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'7" X 9'11" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'9" X 12'8" irr. | Bois | |
| Mezzanine | 2e niveau | 12'8" X 15'2" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'1" X 15'6" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'10" X 11'1" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5'7" X 6'2" irr. | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'4" X 9'6" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'4" X 11'3" irr. | Céramique | |
| Rangement sous l'escalier | Sous-sol 1 | 6'9" X 3'1" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Thermopompe , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Internet Fibe , Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, micro-ondes, aspirateur central, luminaires, hotte de four, terrasse et quai au bord de l'eau, pompe à chaleur, 2 tabourets sur l'îlot de cuisine, 2 poêles à bois, stores et rideaux, cabanon, thermostats intelligents, échangeur d'air
Station de recharge pour voitures électriques dans le garage, contenu de la remise.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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27.9%
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20.7%
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21.6%
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18.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est JOEL SIMARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JOEL SIMARD
RE/MAX VISION | 24 boul. St-Raymond, Gatineau (Gatineau), Québec, J8R 1Y4
- Bur.: 819-775-9666 |
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YANNICK ARSENEAULT
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