505 000 $

Maison à étages à vendre - Notre-Dame-du-Laus

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Maison à étages à vendre - Notre-Dame-du-Laus

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Prochaine visite libre

1310 Route 309 S., Notre-Dame-du-Laus, J0X 2M0

Superbe propriété de plain-pied située dans un environnement paisible et offrant un accès notarié direct à la rivière de la Lièvre. Elle propose 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Son aire de vie à plafond cathédrale impressionne par sa fenestration à couper le souffle, son abondante lumière naturelle et son chaleureux foyer au bois. Profitez également d'une véranda trois saisons et d'un magnifique terrain boisé. Un grand garage double avec loft au-dessus offre un vaste espace de rangement. Un véritable havre de paix où confort, nature et tranquillité se rencontrent dans un décor enchanteur!

  • Superficie du terrain: 65 831 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2019
MATHIEU MONETTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MATHIEU DAULT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
BENOIT GUINDON
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'60" X 28'50"

2019

1 290 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette magnifique propriété de plain-pied nichée dans un environnement paisible et naturel, avec un accès direct à la rivière de la Lièvre. Chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle, elle offre 3 chambres à coucher, 1 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, proposant tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins de la famille.

Dès votre arrivée dans l'aire de vie principale, vous serez charmé par les plafonds cathédrale et l'impressionnante fenestration qui laisse entrer une abondance de lumière naturelle tout en mettant en valeur le décor environnant. Le foyer au bois ajoute une touche chaleureuse et rassembleuse, parfaite pour profiter pleinement des journées plus fraîches. La cuisine, la salle à manger et le salon s'intègrent harmonieusement dans une aire ouverte conviviale, idéale pour recevoir famille et amis.

À l'extérieur, le terrain boisé procure une atmosphère paisible et intime où la nature est à l'honneur. L'un des grands attraits de cette propriété est sans contredit son accès direct à la rivière de la Lièvre, un privilège qui permettra aux amateurs de plein air et d'activités nautiques de profiter pleinement de ce magnifique environnement.

Le grand garage double offre amplement d'espace pour les véhicules, les équipements et les loisirs. Un vaste loft aménagé au-dessus du garage procure également un espace de rangement supplémentaire des plus pratiques.

La véranda trois saisons constitue un espace supplémentaire des plus agréables pour relaxer et profiter de la beauté de la nature environnante pendant une grande partie de l'année.

Avec sa fenestration spectaculaire, ses plafonds cathédrale, son foyer au bois, ses espaces lumineux, son garage double avec loft et son accès privilégié à la rivière de la Lièvre, cette propriété réunit confort, tranquillité et nature. Un véritable havre de paix à découvrir!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'60" X 28'50"

2019

1 290 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

330' X 200'

65 831 Pi2

Accès : RIVIERE , Navigable

Boisé

Plat

Sur la montagne

Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure

Allée : 25 , Garage : 2

Autoroute

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'6" X 7' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15' X 12' Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 15'11" X 12' Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'6" X 7'11" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'7" X 11'7" Plancher flottant
Chambre electrique 1er niveau/RDC 6'10" X 3' Béton
Rangement 1er niveau/RDC 5'9" X 3'9" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7'4" X 6'7" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 12'10" X 8'11" irr. Plancher flottant
Salle d'eau 2e niveau 4'4" X 4'2" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 12'9" X 8'10"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au bois

Adoucisseur d'eau , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réservoir d'eau chaude, thermopompe, chaufrette du garage, lave vaisselle, sécheuse gazébo,auvents, bois de chauffage

Luminaire du hall d'entrée, géneratrice rideaux

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
1310 Route 309 S., Notre-Dame-du-Laus, J0X 2M0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.9%
  • 20.7%
  • 21.6%
  • 18.9%
  • 10.8%
  • 98.5%
  • 1.5%
  • 0.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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