1 259 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Notre-Dame-du-Laus

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Maison de plain-pied à vendre - Notre-Dame-du-Laus

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Prochaine visite libre

20 Ch. du Muguet, Notre-Dame-du-Laus, J0X 2M0

WOW! Véritable domaine riverain de 2,3 acres offrant un cadre de vie exceptionnel où luxe, confort et nature se rencontrent. Cette propriété de 4 chambres séduit par ses espaces ouverts, ses plafonds élevés, son immense fenestration et son foyer de pierre majestueux. Cuisine haut de gamme avec îlot central, suite des maîtres avec salle de bain attenante. Profitez d'une maison d'invités indépendante, d'un grand garage avec atelier, d'un quai privé, d'un spa, d'un foyer extérieur et d'un terrain intime magnifiquement aménagé. Un havre de paix unique au bord de l'eau!

  • Superficie du terrain: 101 955 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2018
JOEL SIMARD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
YANNICK ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'4" X 24'5" Irrégulières

2018

1 843 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Rez-de-jardin , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez un domaine riverain exceptionnel de 2,3 acres où luxe, intimité et nature se rencontrent dans un cadre enchanteur. Cette propriété unique offre un environnement paisible et privilégié, idéal comme résidence principale haut de gamme ou comme refuge de villégiature pour les amateurs de plein air et de confort.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces de vie généreux, les plafonds élevés et l'impressionnante fenestration qui baigne chaque pièce de lumière naturelle tout en mettant en valeur le paysage environnant. Le vaste espace à aire ouverte rassemble harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un lieu parfait pour recevoir famille et amis. Le majestueux foyer de pierre ajoute chaleur et caractère à l'ensemble.

La cuisine, conçue pour les passionnés de gastronomie, propose des armoires de qualité, de nombreux espaces de rangement, des électroménagers en acier inoxydable ainsi qu'un grand îlot central favorisant les moments de convivialité.

La propriété comprend quatre chambres à coucher confortables offrant espace et intimité. La suite principale constitue un véritable havre de détente avec sa salle de bain attenante munie d'une baignoire thérapeutique et d'une douche de style italien. Les autres chambres sont parfaitement adaptées aux besoins d'une famille, des invités ou d'un bureau à domicile.

Un atout remarquable de cette propriété est la présence d'une maison d'invités indépendante. Offrant une grande autonomie à vos visiteurs, elle comprend une cuisine complète ainsi qu'une chambre confortable avec vue sur l'eau, permettant d'accueillir famille et amis dans le plus grand confort.

Le garage détaché de grandes dimensions propose amplement d'espace pour les véhicules, les embarcations, les équipements récréatifs et le rangement. Un atelier intégré complète l'ensemble, idéal pour les bricoleurs et les passionnés de projets.

À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé crée une ambiance digne d'un centre de villégiature privé. Les arbres matures procurent une intimité exceptionnelle tandis que les différents espaces de détente invitent à profiter pleinement de la nature. Un spa, un foyer extérieur et plusieurs zones aménagées permettent de savourer chaque saison dans un décor enchanteur.

L'accès direct à l'eau constitue l'un des principaux attraits de cette propriété. Le quai privé vous permet de profiter facilement des activités nautiques, des promenades en kayak ou simplement d'admirer les magnifiques couchers de soleil. La vaste terrasse riveraine est l'endroit parfait pour les repas en plein air, les rassemblements ou les moments de détente au bord de l'eau.

Cette propriété représente bien plus qu'une simple résidence : elle offre un véritable style de vie axé sur le confort, la tranquillité et la connexion avec la nature. Une occasion rare d'acquérir un domaine riverain d'exception où chaque journée donne l'impression d'être en vacances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'4" X 24'5" Irrégulières

2018

1 843 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Rez-de-jardin , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

101 955 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Allée : 12 , Garage : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'8" X 7'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'4" X 17'7" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'9" X 17'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'4" X 18'3" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 12' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'2" X 11'6" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'9" X 10' Céramique avec laveuse sécheuse
Salle familiale Rez-de-jardin 27'1" X 15'3" Époxy chauffant
Chambre Rez-de-jardin 8'4" X 9'2" Époxy chauffant
Chambre Rez-de-jardin 8'7" X 8'7" Époxy chauffant
Chambre Rez-de-jardin 11'8" X 10'5" Époxy chauffant
Salle de bains Rez-de-jardin 6'7" X 7'7" Époxy chauffant
Caractéristiques
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Air soufflé (pulsé) , Radiant

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , SPA , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Entièrement meublé, électroménager, fournaise, chauffe-eau, réservoir de propane, quai, spa et équipement, chaîne hi-fi, connexion Internet, système d'arrosage, abri de jardin.

Effets personnels et plantes.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
20 Ch. du Muguet, Notre-Dame-du-Laus, J0X 2M0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.0%
  • 35.4%
  • 20.2%
  • 20.2%
  • 5.1%
  • 96.1%
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  • 3.9%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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