749 800 $

Maison à étages à vendre - Notre-Dame-du-Laus

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Maison à étages à vendre - Notre-Dame-du-Laus

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Prochaine visite libre

24 Ch. des Épinettes, Notre-Dame-du-Laus, J0X 2M0

AU BORD DU LAC DORÉ! Cette propriété exceptionnelle sur près de 3 acres offre une vue panoramique sur l'eau et les montagnes. L'intérieur lumineux et ouvert est embelli par de belles boiseries, avec deux salons, une grande salle à manger et une cuisine équipée. La suite des maîtres au 2e étage comprend un plafond cathédrale, une salle de bain attenante et un grand balcon privé sur lequel vous profiterez d'une vue magnifique tout en sirotant votre café. Le rez-de-jardin propose 3 chambres, un bureau et un salon. Superbe cour aménagée avec gazebo et deux garages. Internet fibre rapide, parfait pour travailler et se détendre. À VOIR ABSOLUMENT!

  • Superficie du terrain: 126 508 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2001
JOEL SIMARD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
YANNICK ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2001

1 857,85 Pi2

PVC

Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Tôle

Détaché , Double largeur , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À seulement 70 Km du traversier de Masson et 1 heure du centre- ville d'Ottawa, Bienvenue dans ce coin de paradis, où la beauté naturelle rencontre le confort absolu. Nichée sur un terrain de près de 3 acres au bord du Lac Doré, cette propriété offre une vue à couper le souffle sur les montagnes et une tranquillité incomparable au bord de l'eau.

En entrant dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par la luminosité et la chaleur qui émanent de chaque pièce. La grande aire ouverte est magnifiquement rehaussée de boiseries, offrant une vue panoramique imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Deux salons spacieux au rez-de-chaussée sont parfaits pour se détendre et recevoir, complétés par une grande salle à manger et une cuisine entièrement équipée pour des moments conviviaux mémorables.

Le quartier des maîtres au 2e étage est un véritable havre de paix, avec son plafond cathédrale, son accès direct à un grand balcon privé, et une luxueuse salle de bain attenante. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue panoramique sur le lac, vous offrant une sérénité absolue dès les premiers rayons du soleil.

Le rez-de-jardin offre trois chambres à coucher confortables, un bureau idéal pour le télétravail avec vue, ainsi qu'un salon supplémentaire pour les moments de détente en famille. À l'extérieur, la cour aménagée est un véritable oasis avec son gazebo, idéal pour se relaxer en admirant le paysage naturel qui vous entoure. Deux garages, dont un garage triple, complètent cette propriété, offrant amplement d'espace pour vos véhicules et équipements.

Cette maison est plus qu'une simple résidence ; c'est un style de vie. Avec un accès privé par un chemin exclusif, vous pouvez profiter pleinement du lac navigable et tranquille juste devant votre porte, parfait pour les activités nautiques et les moments de détente au bord de l'eau.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2001

1 857,85 Pi2

PVC

Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Tôle

Détaché , Double largeur , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

126 508 Pi2

Accès : LAC

Boisé , Paysager

En pente

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 20 , Garage : 3

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'4" X 6'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'9" X 7'4" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 18' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'6" X 12'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'10" X 11'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11' X 9' Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 8'4" X 10'9" Céramique
Chambre principale 2e niveau 31' X 21'9" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'3" X 9'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'2" X 7'2" Bois
Salon Rez-de-jardin 22'5" X 17'5" Céramique
Bureau Rez-de-jardin 18'2" X 11' Tapis
Chambre Rez-de-jardin 10'9" X 12'1" Bois
Chambre Rez-de-jardin 6'10" X 7'3" Céramique
Chambre Rez-de-jardin 7'2" X 10'8" Céramique
Salle de lavage Rez-de-jardin 12'8" X 11' Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant

géothermal

propane , Poêle au bois

Adoucisseur d'eau , Climatiseur central

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Foyer électrique au sous-sol, 2 kayaks Pélican et avirons, tout le contenu de la remise sur la plage (gilets de sauvetage, cannes à pêche, etc.), tout le contenu du gazebo sur la plage (ensemble de patio, hamac, réfrigérateur), lits superposés et matelas au sous-sol, quai, luminaires.

Coffre ancien dans la chambre principale, commode ancienne dans la chambre du sous-sol, bar dans la salle à manger, table dans l'entrée.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
24 Ch. des Épinettes, Notre-Dame-du-Laus, J0X 2M0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.9%
  • 20.7%
  • 21.6%
  • 18.9%
  • 10.8%
  • 98.5%
  • 1.5%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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