874 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Notre-Dame-du-Laus
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246 Ch. Préseault, Notre-Dame-du-Laus, J0X 2M0
Succombez au charme de cette propriété exceptionnelle au bord de l'eau ! Entièrement rénovée avec élégance, elle vous offre 3 chambres lumineuses, un vaste garage et de nombreux espaces de stationnement. Admirez la vue imprenable sur l'eau depuis une cour arrière magnifique, parfaite pour des moments de détente ou en famille. En plus de sont paysage et de son terrain à couper le souffle cette propriété vous offre un magnifique walk out. Avec plusieurs inclusions pour faciliter votre emménagement, cette maison est le mélange parfait de confort et de beauté naturelle. Offrez vous ce cadre idyllique, entre luxe et sérénité, dès aujourd'hui !
-
Superficie du terrain:
29 063 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1975
Particularités du bâtiment
1975
1 944 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Blocs de béton
Fibre pressée , Pierre
Tôle
Détaché , Double largeur
Salle de lavage : SS
PVC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
246 Préseault;
+ Notre-Dame-du-Laus
+ Magnifique propriété bord de l'eau avec un paysage à couper le souffle
+ Garage avec dalle chauffante électrique ainsi qu'un poêle à bois
+ Le sous-sol est également composer de planchers chauffants
+ Situé sur la rivière du Lièvre
+ Navigable
+ Superbe walk out
+ Rénovée de A à Z
+ 3 chambres à coucher
+ 2 salles de bain complètes
+ Grand hall d'entrée avec beaucoup de rangement
+ Garage double
+ Tous les murs extérieurs sont giclées à l'uréthane
+ L'entrée principal 12 x 12 est giclée en dessous du plancher
+ La buté de roche qui apparaît sur la plage sera replacé sur le mur de soutien de la plage
+ Descente à bateau indépendante sur le terrain
+ Plomberie au niveau du sous-sol et salle de bain du rdc a été refait à neuf
+ Salle de lavage indépendante
+ Air climatisé central
+ Fenestration abondante
+ Grand balcon
+ Cuisine avec îlot central
+ Poêle au bois
+ Coin bar au sous-sol
+ Remise à bois
+ Toiture de tôle
+ Situé dans une rue sans issue
+ Beaucoup d'espaces de stationnements dont 2 situé au garage
+ Magnifique cour arrière avec vue sur l'eau
+ Beaucoup d'inclusions
Particularités du bâtiment
1975
1 944 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Blocs de béton
Fibre pressée , Pierre
Tôle
Détaché , Double largeur
Salle de lavage : SS
PVC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
29 062,56 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
En pente
Sur l'eau
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 2
Parc
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'2" X 11'2" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'2" X 8'7" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'11" X 8'3" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'2" X 16'9" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'3" X 11'6" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'3" X 7'8" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 9'2" | Bois | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'9" X 5'9" | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'8" X 7'6" | Céramique | |
| Bar | Sous-sol 1 | 10'3" X 8'3" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 25'8" X 16'4" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'4" X 10'11" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10' X 8'10" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Climatiseur mural
Puits artésien
Inconnu
Inclusions & Exclusions
poêle, lave-vaisselle, frigidaire garage, rideaux , stores, luminaires, laveuse, sécheuse, frigidaire bar, table de bois banquette avec les chaise (cuisine), lits escamotables x2 , 1 set de chambre du rdc (chambre d'ami), bureau bleu, bureau jaune, meuble antique chambre des maitres, meuble antique passage rdc, réservoir d'eau chaude, thermopompe murale 15000 btu, quai, inclusion garage: poêle à bois
Quais
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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19.0%
-
35.4%
-
20.2%
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20.2%
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5.1%
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96.1%
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3.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est VYNCENT LEDOUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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VYNCENT LEDOUX
RE/MAX VISION | 24 boul. St-Raymond, Gatineau (Gatineau), Québec, J8R 1Y4
- Bur.: 819-775-9666 |
- Cell.: 819-593-1768
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