224 900 $
Maison à un étage et demi à vendre - Notre-Dame-du-Laus
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28 Ch. de la Vierge, Notre-Dame-du-Laus, J0X 2M0
Ce bord de la Rivière de la Lièvre, à l'entrée de Notre-Dame-du-Laus, permet de s'évader et relaxer. Terrain privé de 1,5 acre boisé d'érables avec ancienne cabane à sucre. Ce chalet 4 saisons (1210 pc) offre un salon avec poêle au bois, un loft à l'étage pour les invités et une immense chambre principale avec plafond cathédrale et SDB communicante. Garage double 24x28, remise-atelier neuve (2025) et abri à bois. Pratiquez votre putting sur le green privé! Chemin privé accessible à l'année sans frais. Puits artésien. Près des sentiers de VTT et motoneige. Une rareté!
-
Superficie du terrain:
69 073 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1974
Particularités du bâtiment
24' X 40'
1974
1 210 Pi2
Bois , Pilotis
Vinyle
Tôle
Détaché , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Aucun
Addenda
PROPRIÉTÉ AU BORD DE L'EAU -- NOTRE-DAME-DU-LAUS
Cette propriété clés en main est située sur un terrain de 1,5 acre en bordure de la Rivière de la Lièvre, à l'entrée de la municipalité de Notre-Dame-du-Laus.
Le site offre un environnement privé et boisé, tout en demeurant facilement accessible.
L'accès s'effectue à l'année par un chemin privé entretenu, sans aucun frais fixe.BÂTIMENT PRINCIPAL ET RÉNOVATIONS
D'une superficie de 1 210 pieds carrés, ce chalet quatre saisons a été entièrement rénové à partir de 2015. Des travaux d'entretien et des améliorations ont été apportés de façon continue au fil des années :
-Toiture : Revêtement en tôle installé vers 2021.
-Chauffe-eau : Remplacé en 2024.
-Système d'eaux usées : Installations septiques refaites en 2006.
-Alimentation en eau : Puits artésien.
AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR
Rez-de-chaussée : L'espace de vie comprend un salon muni d'un poêle à bois fonctionnel. La chambre principale se distingue par ses dimensions généreuses, son plafond cathédrale et sa salle de bain attenante communicante.Étage (Loft) : Le deuxième niveau dispose d'un grand loft polyvalent, configuré pour accueillir plusieurs invités ou pour servir d'espace de bureau.
AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS ET DÉPENDANCESLe terrain et ses structures secondaires offrent plusieurs commodités pratiques :
-Érablière : Le lot comprend plusieurs érables matures ainsi qu'une ancienne cabane à sucre.
-Espace de pratique : Un petit « green » de golf est aménagé sur le terrain pour la pratique du putting.
-Garage double (24 x 28) : Vaste bâtiment permettant le stationnement de véhicules ou d'embarcations, incluant une section de rangement fermée à l'arrière.
-Remise avec atelier : Construction neuve réalisée en 2025, idéale pour le bricolage et le rangement d'outils.
-Abri à bois : Structure couverte pour le stockage du bois de chauffage.
LOCALISATION
-La propriété est située à proximité immédiate des sentiers provinciaux de VTT et de motoneige, constituant un emplacement de choix pour les activités de plein air en toutes saisons.
Particularités du bâtiment
24' X 40'
1974
1 210 Pi2
Bois , Pilotis
Vinyle
Tôle
Détaché , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Aucun
Particularités du terrain
74'10" X 543'3" Irrégulières
69 073,09 Pi2
Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau
Non pavée
Allée : 10 , Garage : 2
CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'3" X 14'8" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9' X 11'3" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9'1" X 13'5" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'2" X 16'1" | Plancher flottant | plafond 12 pieds hauteur |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'6" X 10' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'1" X 8'5" | Plancher flottant | |
| Loft | 2e niveau | 13' X 18'2" | Tapis | Plafond bas |
| Rangement | 2e niveau | 10' X 10' | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Rideaux, stores, une caméra de surveillance, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse à linge, génératrice.
Tous les meubles, équipements et biens personnels
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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35.4%
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26.4%
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20.1%
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12.4%
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5.7%
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93.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
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- (2026)
- (2026)
Mon nom est MARC RICHARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARC RICHARD
RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
- Bur.: 819-243-3111 |
- Cell.: 819-213-3962
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ALEX GIRARDEAU-CHARRON
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Bonjour, mon nom est MARC RICHARD et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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