429 900 $
Chalet à vendre - Notre-Dame-du-Laus
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295 Ch. des Cèdres, Notre-Dame-du-Laus, J0X 2M0
WOW! Plus de 375 pieds de façade sur le bord de l'eau! Lac Bonnécal, communiquant avec la rivière du Lièvre(+de 40km de navigation). Plain-pied avec sous-sol walk-out offrant 4 chambres à coucher et 2 salle de bains complètes dont une complètement rénovée au goût du jour. Poêle à bois au RDC. Cuisine avec cuisinière au gaz propane. Toiture 2020. Terrain privé de plus de 2 acres avec plage de sable. Que ce soit pour la chasse, la pêche, VTT, motoneige (sentier fédéré directement à côté) ou simplement une randonnée à pied, ce magnifique chalet offre une multitude d'activités de plein air tout au long de l'année! Un véritable havre de paix!
-
Superficie du terrain:
87 463 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1979
Particularités du bâtiment
44'8" X 24'2"
1979
1 282 Pi2
Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Addenda
+++ À 3 minutes du village avec tout les services! +++
* Piste fédéré de VTT et ski-doo à 1 min
* Directement sur le bord du lac Bonnécal communiquant avec la rivière du Lièvre et le lac des cèdres (40 km navigation)
* Plain-pied offrant 4 chambres à coucher
* 2 salle de bains complètes
* Poêle à bois au salon
* Cuisine avec cuisinière au gaz propane
* Toiture 2020
* Terrain privé de plus de 2 acres
* Plage de sable
Particularités du bâtiment
44'8" X 24'2"
1979
1 282 Pi2
Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
253' X 345'
87 463 Pi2
Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 4
Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'1" X 6'2" | Tapis | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 8' | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'1" X 11'8" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'1" X 13'8" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'5" X 4'2" | Tuile vinyle | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'4" X 8'9" | Tuile vinyle | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 5'1" X 31'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 8'8" | Plancher flottant vinyle | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'4" X 8'1" | Plancher vinyle | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'7" X 11'7" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 11'7" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 30'8" X 22'6" | Epoxy | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 11'7" X 22'6" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Adoucisseur d'eau
Puits artésien
Fosse septique scellée
Inclusions & Exclusions
Tous les meubles et les électroménagers, kayak, vaisselle, la lingerie, les rideaux et stores, poêle à bois, cuisinière au gaz, les quais en aluminium, tondeuse, weed eater, souffleuse, presure washer
Réservoir à propane en location (5,75$ par mois)
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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19.7%
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34.4%
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20.8%
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19.9%
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5.2%
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95.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est DOMINIC LESIEUR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DOMINIC LESIEUR
RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe, Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
- Bur.: 819-243-3111 |
- Cell.: 819-930-1191
- Téléc.: 819-243-6367
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