279 800 $

Maison à étages à vendre - Otter Lake

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Maison à étages à vendre - Otter Lake

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Prochaine visite libre

52 Ch. Yates, Otter Lake, J0X 2P0

Découvrez ce superbe chalet tout en bois, niché en pleine forêt sur un vaste terrain de plus de 82 000 pi². Charme authentique garanti avec ses poutres apparentes, son plafond cathédral et sa cheminée monumentale au centre d'un espace de vie ouvert et chaleureux. Il comprend 2 chambres (dont une en mezzanine), une salle de bain et une galerie à l'avant typiquement canadienne. Un véritable cocon rustique et confortable, parfait pour se ressourcer dans un cadre naturel exceptionnel, à quelques minutes du lac Gratton.

  • Superficie du terrain: 82 314 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2014
JOEL SIMARD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
YANNICK ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

1 180 Pi2

CARAC.EFFEN.SOLAIRE

Bois

en crédence

Béton coulé , Pilotis

Bois

Tôle

Détaché , Simple largeur

Bois

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Chalet canadien au charme époustouflant, en pleine nature, à proximité du lac Gratton.

Amoureux de nature, d'authenticité et de bois massif, cette propriété est faite pour vous. Nichée au coeur de la forêt, sur un terrain de plus de 82 000 pieds carrés, cette magnifique demeure est bien plus qu'un simple chalet : c'est une véritable expérience de vie, un refuge chaleureux où le temps semble suspendu.

Dès le premier regard, l'extérieur séduit par son architecture typiquement canadienne : une façade en bois pleine de caractère, une grande galerie couverte à l'avant pour profiter des saisons en toute tranquillité, et un vaste terrain naturel offrant intimité, sérénité et liberté.

En poussant la porte, vous serez immédiatement charmé par l'ambiance enveloppante de l'intérieur. Entièrement construit en bois, ce chalet dévoile un décor authentique, ponctué de poutres apparentes et d'un plafond cathédrale impressionnant qui donne au salon une hauteur spectaculaire et une sensation d'espace inégalée. Le coeur de la maison est sans conteste sa cheminée monumentale en pierre, véritable pièce maîtresse, qui diffuse chaleur et convivialité tout autour d'elle.

L'espace de vie principal est conçu pour rassembler : salon, salle à manger et coin cuisine se côtoient dans une atmosphère ouverte et lumineuse, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Le bois omniprésent et la lumière naturelle qui inonde les pièces créent une ambiance chaleureuse et apaisante.
Côté nuit, vous trouverez une première chambre aménagée en mezzanine, un coin douillet perché sous les toits, idéal pour se retirer en toute tranquillité. Une deuxième chambre se situe au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, complétant l'agencement de cette maison confortable.

À l'extérieur, le vaste terrain boisé vous offre une immersion totale dans la nature. Ici, les seuls voisins sont les arbres et les chants d'oiseaux. À seulement quelques minutes se trouve le lac Gratton, lieu privilégié pour les baignades, les balades en canot ou simplement pour admirer la beauté des paysages.

Ce chalet est un véritable cocon d'authenticité canadienne, une invitation à ralentir, à se reconnecter à l'essentiel, dans un cadre paisible et enchanteur. Que vous cherchiez une résidence principale pleine de caractère, un pied-à-terre pour les vacances ou un investissement de charme, cette propriété est une opportunité rare sur le marché.

Un lieu unique, pour une vie unique.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

1 180 Pi2

CARAC.EFFEN.SOLAIRE

Bois

en crédence

Béton coulé , Pilotis

Bois

Tôle

Détaché , Simple largeur

Bois

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

82 314 Pi2

Boisé

En pente

Non pavée

Allée : 6 , Garage : 1

Parc , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 17'2" X 3'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'1" X 12'10" Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 24'5" X 14'7" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'10" X 10'10" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'7" X 8'1" Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 15'10" X 7'9" Bois
Mezzanine 2e niveau 18'3" X 17'11" Bois Chambre à coucher
Caractéristiques
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CARAC.EFFEN.SOLAIRE

Bois

Chauffage mural au propane

Generatrice , Cour privée , Rangement extérieur

Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
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Réfrigérateur, cuisinière, génératrice, tracteur de pelouse, fendeur de bois, bbq, réservoir d'eau chaude, pompe à eau, réservoir à pression.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
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