Superbe propriété clé en main sur le bord de la majestueuse rivière des Outaouais!

Tombez sous le charme de cette résidence impeccable à l'architecture contemporaine et aux lignes épurées, sise sur un vaste terrain plat, paysager et soigneusement entretenu, au coeur de Papineauville.

Dès l'entrée, l'aire de vie à concept ouvert vous accueille avec un plafond cathédrale, une fenestration abondante laissant pénétrer la lumière naturelle et une vue panoramique à couper le souffle sur l'eau. Le salon chaleureux, agrémenté d'un poêle au bois et d'un magnifique mur de pierres, devient un lieu de rassemblement invitant à la détente.

La cuisine moderne se démarque par son îlot central généreux, son plancher chauffant, ses nombreux espaces de rangement intégrés et son design fonctionnel. À l'étage principal se trouvent également la chambre principale, une salle de bain complète et les pièces de vie décloisonnées.

Un vaste balcon avec balustrade en verre, accessible depuis les aires de vie principales, vous permet de profiter pleinement de la vue imprenable sur la rivière, que ce soit au lever du jour ou à la tombée de la nuit.

Le rez-de-jardin, lumineux et bien aménagé, offre une deuxième chambre à coucher, une salle de bain complète, une salle familiale ainsi qu'un espace cuisinette pratique. Il s'ouvre directement sur la cour arrière côté rivière, où vous attendent une magnifique terrasse pavée et un spa de nage pour des moments de détente en toute intimité.

Une configuration polyvalente vous permet également de créer une troisième chambre au rez-de-jardin, simplement en ajoutant une cloison et en repositionnant une porte existante. Cette transformation, facile à réaliser, offre une belle opportunité d'adapter l'espace à vos besoins, que ce soit pour accueillir un membre de la famille, un bureau à domicile ou des invités.

Un garage double attaché ainsi qu'un garage simple détaché complètent l'ensemble, offrant tout l'espace requis pour vos véhicules, équipements ou projets personnels.

Caractéristiques supplémentaires :
Raccordé aux services d'aqueduc et d'égout de la municipalité
Système d'irrigation automatique à 5 zones
Préparation pour balayeuse centrale (tuyauterie déjà en place)
Entrée asphaltée
Système de climatisation mural
Finitions haut de gamme
Planchers de bois franc et céramique
Plancher chauffant à la cuisine

À proximité de nombreux attraits :

* Parc national de Plaisance
* Sentiers de randonnée et piste cyclable
* Marina, plage publique et sports nautiques
* Commerces, restaurants, cafés et marchés de Papineauville
* À seulement 45 minutes de Gatineau-Ottawa

Une propriété exceptionnelle où le confort, le style et la qualité de vie s'unissent en parfaite harmonie. Une visite vous charmera à coup sûr!

La superficie habitable inclut le rez de jardin.