797 000 $

Maison à étages à vendre - Pontiac (Breckenridge)

797 000 $

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797 000 $

Maison à étages à vendre - Pontiac (Breckenridge)

797 000 $

Prochaine visite libre

1547 Route 148, Pontiac (Breckenridge), J0X 2G0

Superbe propriété de 2500pc avec 3 garages allie élégance et confort. Sise sur un terrain de ±53157pc, elle est située en retrait de la vie urbaine tout en étant à proximité d'Aylmer. Elle vous offre de belles pièces lumineuses grâce aux larges fenêtres. Plancher de bois franc et céramique, aucun tapis. Cuisine fonctionnelle avec îlot central et coin à dîner, salon avec foyer au gaz radiant, grande salle à manger invitante, bureau, salle d'eau et salle de lavage. Vous disposerez de 3 CAC au 2e étage, d'une SDB complète attenante à la CCP et d'une 2e SDB. Sous-sol entièrement aménagé avec une chambre à coucher, une SDB, beaucoup de rangement.

  • Superficie du terrain: 53 158 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 1992
YANNICK ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'11" X N/A Irrégulières

1992

2 400 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique propriété avec des boiseries imposantes donnant un caractère chaleureux. Abondance de lumière naturelle grâce à la fenestration généreuse, les pièces sont spacieuses pour plus de confort.

REZ-DE-CHAUSSÉE
++ Salon avec foyer au gaz radiant + grand mur de bibliothèque, puits de lumière et fenestration sur tout un mur ouvert sur la nature
++ Salle à manger accueillante pouvant contenir une table pour 12 personnes
++ Cuisine avec comptoir en marbre, îlot central, beaucoup de rangement et coin à dîner, porte menant sur la terrasse
++ Grand bureau bien éclairé, belle fenestration
++ Salle d'eau
++ Salle de lavage

2e ÉTAGE
++ Spacieuse chambre des maîtres avec porte patio menant au balcon
++ Grande salle de bain complète attenante à la chambre des maîtres avec douche séparée, bain et large vanité avec rangement
++ 2 autres chambres à coucher de bonnes dimensions
++ 2e salle de bain

SOUS-SOL
++ Grande salle familiale avec coin bar
++ Salle de bain avec sauna
++ Chambre à coucher
++ Pièce de rangement
++ Atelier

EXTÉRIEUR
++ Garage double attaché
++ Garage simple détaché
++ Terrain d'un peu plus d'un acre
++ 2 grandes terrasses
++ Cour avec orientation sud-ouest pour admirer les couchers de soleil

LOCALISATION
++ à 5min du parc O bus des Allumetières
++ à 8min des centres commerciaux d'Aylmer et de la marina
++ à 9min de l'aréna
++ à 13min de la piscine municipale
++ à 10min des écoles primaires et secondaires
++ à 20min du Cégep de l'Outaouais
++ à 20min d'Ottawa

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'11" X N/A Irrégulières

1992

2 400 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

160'6" X 342'6" Irrégulières

53 157,57 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 8 , Garage : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'1" X 7'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 20'8" X 19'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 10'2" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 18' X 12'4" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 16'1" X 8'3" Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'7" X 5'2" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 13'7" X 11'7" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'7" X 4'8" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 13'7" X 5'1" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'8" X 12'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'5" X 8'3" Céramique
Chambre 2e niveau 12'6" X 10'1" Bois
Chambre 2e niveau 11'6" X 10'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'7" X 8'5" Céramique Att à CCP
Salle familiale Sous-sol 1 26'8" X 18'2" Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'4" X 10'1" Céramique
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 8'7" X 4'3" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 10'11" X 10'7" Céramique
Bureau Sous-sol 1 19'9" X 10'5" Céramique
Atelier Sous-sol 1 18'8" X 10'7" Bois
Rangement Sous-sol 1 9'5" X 8'4" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Propane

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Sauna , Système d'alarme , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, lave-vaisselle, cuisinière électrique, réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, laveuse, sécheuse, sauna, congélateur, déshumidificateur, thermopompe x2 (1x double tête, 1x simple tête), système d'alarme.

Lustre de la salle à manger (devant de la maison), tank de propane loué.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
YANNICK ARSENEAULT
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Courtier immobilier
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Mon nom est YANNICK ARSENEAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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