2378 ch. Kennedy, Pontiac (Bord de l'eau) :

LISTE DES AMÉLIORATIONS ET RÉNOVATIONS :
- Nouvelle fondation en béton coulée avec rajout de support H-Beam et telepost. Vide sanitaire de 42 pouces avec nouveau sable partout en 2020. Toute la fondation a été isolée intérieure et extérieure avec des panneaux de styro-mousse. (R-20) (solives de rive isolées avec de l'euréthane)

- Nouveau panneau électrique 200 ampères;

- Nouvelle isolation dans tous les murs R-14 Roxul laine de roche, nouveau pare-vapeur avec revêtement de bois intérieur en pin;

- Nouveau revêtement extérieur en vinyle et ajout de panneaux de styro-mousse R10 sous le vinyle totalisant une isolation R24

- Nouvelle isolation au grenier R-40 en laine giclée (cellulose);

- Nouvel aménagement paysager extérieur fait par des professionnels;

- Toiture métallique a été enduite d'un scellant Noxseal gris (toiture d'origine était bleue)

- Rehaussement de fondation et rehaussement du terrain/mur de soutien de plus de 30 pouces pour une protection optimale (le chalet n'a jamais été inondé)

- Nouvelles fenêtres 2020 partout dans la propriété (couleur extérieure gris aluminium);

+ Propriété unique située au bord de la prestigieuse rivière des Outaouais;

+ Maison complètement rebâtie à neuf en 2020-2021 avec des matériaux de qualité;

+ Vous serez immédiatement séduit par l'abondance de lumière naturelle qui pénètre grâce à une fenestration panoramique offrant une vue à couper le souffle sur la rivière des Outaouais;

+ descente de bateau à quelques minutes seulement

+ Aménagement paysager fait par des professionnels refait en 2021;

+ La maison est située dans un quartier paisible, offrant un équilibre parfait entre intimité et proximité de la ville et des services;

+ Grand cabanon extérieur pour du rangement;

+ Grande cuisine avec îlot central de 10 pieds avec vue sur la rivière;

+ Beaucoup d'espace de rangement dans la cuisine;

+ Vous serez charmé par cette propriété très chaleureuse avec une aire ouverte parfaite pour recevoir la famille et les amis;

+ Évier double de style "Farmhouse";

+ La propriété est située dans une zone inondable; mais un rapport de topographie démontre que l'immeuble est dans une zone surrélevée qui n'a pas été affectée par les inondations des 20 dernières années, voire même les 100 dernières années;

+ Écoles primaires à proximité : école Vallée-des-Voyageurs;
+ À proximité de l'Hôpital de Shawville

+ À 5 minutes du magasin général pour tous vos besoins;
et à deux minutes d'un dépanneur