349 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Pontiac (Luskville)
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2420 Ch. Kennedy, Pontiac (Luskville), J0X 2V0
Confortable maison de campagne au bord de l'eau, Placée dans le pittoresque Pontiac, avec accès direct à la rivière pour la navigation de plaisance, le paddle board, la pêche et la baignade. Intérieur ensoleillé avec une baie vitrée orientée plein sud donnant sur une terrasse au bord de l'eau avec une vue imprenable sur la rivière des Outaouais. Le style de cette maison de campagne bien construite. Bois naturel partout (2020), fenêtres, planchers et salle de bain neufs. Puits et pompe à eau neufs installés en 2024. Si désiré, des travaux minimes seraient nécessaires pour rendre la maison entièrement quatre saisons.
-
Superficie du terrain:
6 218 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1964
Particularités du bâtiment
28'4" X 24'5" Irrégulières
1964
779,31 Pi2
PVC
Coulissante
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Douche indépendante
Aucun , Vide sanitaire
Addenda
Pour les amateurs de plein air, le quartier offre un accès toute l'année aux sentiers de motoneige et de VTT qui mènent directement au chemin Kennedy. Le quartier est habité à la fois en été et à l'année. Un nouveau puits et une pompe à eau ont été installés en 2024. Le reflet du lever du soleil sur l'eau, la pleine lune et les feux d'artifice du 1er juillet ne sont que quelques-uns des attraits de cette charmante propriété. À 10 minutes du traversier de Quyon vers Kanata, à 12 minutes du sentier des chutes de Luskville, à 20 minutes d'Aylmer et à 35 minutes du centre-ville d'Ottawa.
Nouvelles fenêtres, plancher, salle de bain, nouveau puits d'eau et pompe à eau installés en 2024.
Possibilité d'ajouter un autre étage au-dessus du niveau principal
Particularités du bâtiment
28'4" X 24'5" Irrégulières
1964
779,31 Pi2
PVC
Coulissante
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Douche indépendante
Aucun , Vide sanitaire
Particularités du terrain
6 218,31 Pi2
Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Paysager
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Allée : 2
Autoroute , Parc , Piste cyclable , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 14' | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9' X 13' | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 11' | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 16' X 11' | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 8' | Plancher flottant | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 10' X 23' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 5' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Électricité
Thermopompe murale
Eau du lac
Fosse septique scellée
Inclusions & Exclusions
Chauffe-eau (2023), thermopompe, foyer électrique, remise, réfrigérateur, micro-ondes, cuisinière, certains meubles à l'intérieur, meubles de patio, pergolas, foyer extérieur, adoucisseur d'eau (sel), fenêtre, revêtements, laveuse, kayaks, télévision dans la chambre.
Carré marron, salon TV, chambre bureau.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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29.2%
-
31.5%
-
15.7%
-
16.9%
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6.7%
-
100.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est JOANNA JASINSKA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX VISION | 24 boul. St-Raymond, Gatineau (Gatineau), Québec, J8R 1Y4
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