Open House Prochaine visite libre le dimanche 8 mars 2026 de 13H00 à 15H00

824 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Pontiac (Breckenridge)

824 900 $

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824 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Pontiac (Breckenridge)

824 900 $

Prochaine visite libre

2026-03-08

13:00 - 15:00

48 Ch. Cedarvale, Pontiac (Breckenridge), J0X 2G0

PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE! Design architectural unique et distinctif. Offrant + de 1 600 pi² sans le sous-sol, ce plain-pied avec garage se démarque par son concept à aire ouverte, sa fenestration abondante, ses haut plafonds, ses espaces ouverts impressionnants et ses matériaux de qualité. Elle propose 4 CAC, 2 SDB complètes, une cuisine de rêve digne des grands magazines, comptoirs de cuisine en béton sur mesure, grand comptoir-lunch, espace de rangement généreux, planchers de bois franc et céramique, plancher radiant au sous-sol, foyer au gaz au salon. Une propriété unique où design, confort et prestige se rencontrent. Info 819-743-5817

  • Superficie du terrain: 39 826 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2014
DANNY KINGSBERRY
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'2" X 39'2"

2014

1 612,43 Pi2

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Bois , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Plancher radiant , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Comptoir cuisine en béton , Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Quittez la ville... sans vous en éloigner.

Propriété d'exception située au coeur du secteur recherché de Breckenridge, Pontiac, offrant un parfait équilibre entre design architectural distinctif et nature environnante.

Implantée sur un terrain boisé procurant intimité et tranquillité, cette résidence se démarque par sa façade contemporaine mariant bois et maçonnerie, ses lignes épurées et sa fenestration abondante laissant pénétrer une lumière naturelle spectaculaire.

INTÉRIEUR

Dès l'entrée, le hall impressionne par sa hauteur et son design moderne. Le concept à aire ouverte crée une fluidité remarquable entre les espaces de vie.

La cuisine, digne des grands magazines, propose :

Comptoirs en béton sur mesure
Grand îlot avec comptoir-lunch
Nombreux espaces de rangement
Armoires deux tons au style contemporain
La salle à manger et le salon profitent d'une généreuse fenestration avec vue sur la nature, d'un plafond haut et d'un foyer au gaz créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
Planchers de bois franc et céramique sur les niveaux principaux.

La propriété offre 4 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bain complètes au design épuré avec douche vitrée et bain autoportant.

Le sous-sol entièrement aménagé avec plancher radiant propose une grande salle familiale polyvalente (espace gym, cinéma maison ou bureau), idéale pour répondre aux besoins d'une famille active.

EXTÉRIEUR

Terrain boisé offrant intimité et atmosphère paisible.
Grande terrasse arrière parfaite pour recevoir.
Piscine creusée (à vérifier selon saison) intégrée à l'aménagement extérieur.
Garage intégré et chauffé.

LOCALISATION -- VIVRE À BRECKENRIDGE, PONTIAC

Secteur prisé pour son environnement naturel exceptionnel :

Accès à la rivière des Outaouais
Activités nautiques, plein air, sentiers
À proximité d'Aylmer et d'Ottawa
Cadre de vie paisible tout en restant accessible
Une propriété unique pour les amateurs d'architecture contemporaine et de nature.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'2" X 39'2"

2014

1 612,43 Pi2

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Bois , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Plancher radiant , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Comptoir cuisine en béton , Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

309' X 161'5"

39 826,47 Pi2

Boisé

En pente , Plat

Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 4 , Garage : 1

Semi-creusée , Chauffée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'2" X 5'7" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 21'11" X 9'8" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'6" X 10'5" Bois
Salon 1er niveau/RDC 15'8" X 17'11" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'6" X 12' irr. Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'5" X 9'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'9" X 11'6" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 14'2" X 9'4" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 31'1" X 21'2" Céramique Plancher radiant
Chambre Sous-sol 1 13'9" X 10'8" Céramique Plancher radiant
Salle de bain et salle de lavage Sous-sol 1 8'6" X 12'2" Céramique Plancher radiant
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 10'5" Céramique Plancher radiant
Rangement Sous-sol 1 12'1" X 5'3" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant

Certification Novoclimat

Plancher radiant , Électricité , Propane

Foyer au gaz

Adoucisseur d'eau , Balcon privé , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur

Puits artésien

Système BIONEST , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, rideaux du salon et du rez-de-chaussée, station de recharge électrique, tous les accessoires de piscine, tous les luminaires fixes, toutes les étagères accrochées aux murs et les miroirs de la salle de bain, donné tel quel sans garantie.

Tous les effets personnels et meubles, laveuse et sécheuse, toutes les chaises d'extérieur, meuble de jardin et tables d'extérieur, jardinières, barbecue, tous les cadres et oeuvres d'art, télévision et support, fontaine à eau, tous les outils et autres articles dans le garage et la remise.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
48 Ch. Cedarvale, Pontiac (Breckenridge), J0X 2G0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.9%
  • 22.2%
  • 8.8%
  • 23.1%
  • 33.9%
  • 96.4%
  • 1.7%
  • 1.9%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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